房子一直是每个家庭关心的事，我们很多人为了买房子和房子装修可以称做是绞尽脑汁，买房子必须要把拿到手的房产证我们是知道的，但是我相信还有很多人不知道房产证红本与绿本的区别，下面小编就来为你们讲一讲房产证里红本与绿本的区别在哪里吧。

　　1. 红色房产证

　　我们拿到手的红色房产证是我们的房产所有权和土地所有权合二为一的一个证，通俗一点来说，就是商品房房产证，所以说，如果是持有红本房产证的所有权人，他可以对他所持有的房产自由进行交易所得的资金自己进行分配，同样他也可以抵押给银行从而进行贷款，最重要的是，这些权利都是受国家保护的哦!

　　2. 绿色房产证

　　绿色房产证是属于房地产共有证，虽然也是属于财产证明的一种，但是主要是针对于经济适用房、福利房等政策性用房，所以相对于红色的房产证来说，具有一定的限制性，举个例子，如果一个人持有绿本房地产的经济适用房，国家要求5年之内不得交易转证或者抵押贷款。

　　3. 红色房产证与绿色房产证的含义不同

　　由于红色的房产证是所有权和地所有权合二为一的一个证，也就是真正意义上的房产证，户主拥有完整的房屋所有权，这个房子除了可以居住，还具有依法转让，抵押贷款等交易的权利。

　　但是绿色的房产证就不同了，它代表的是非市场商品房，也就是所谓的小产权房，有减免的优惠政策，卖给特定的对象，所以说这个房子的房产权是受限制的，不能转让和抵押，也不能登记过户，如果想要转为红色的房产证的话，还需要补齐差价，买房的朋友一定要注意，不管你是买商品房还是二手房，一定要弄清楚房产证的颜色，这样可以避免以后的很多麻烦。