匿名

　　二手房购房资格审核步骤如下:

　　1、网上预签

　　购房人在认真阅读相关限购政策后进行网上预签《存量房买卖合同》, 可先在市房地产市场信息网“二手房个人网上合同登记备案’栏目中输入合同文本来预签,也可以在房产管理部门窗口来网上预签。

　　2、资料核查

　　购房人持规定的资料原件(购房人及家庭成员身份证或其他有效身份证明材料、婿姻证明、户口簿、《购房家庭住房情况申报表》的原件和复印件、非本市户籍居民家庭还应提交在本市累计缴纳1年以上个人所得税证明或社会保险缴纳证明(自购房之日起算的前2年内)、境外个人购房提交护照港澳台身份证或回乡证等身份证明材料)向窗口接受购房资格核查,领取《受理二手住房购房资格核查回执单》。

　　3、网上查询结果

　　可通过市场信息网的“二手住房购买资格核查结果查询”栏目,输入《核查回执单》编号、购房人姓名和身份证件号码查询购房资格核查结果。

　　核查48小时后到房管局凭回执单领取《结果通知单》, 打印并签署已备案的纸质合同,还要打印《承诺书》。符合条件后才能到房管局打印并签署备案的纸质合同,完成交易手续。