当前位置: 深圳房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

不能办理产权证,意味着什么?

匿名 2020-11-02 看房
  • 产权证
不能办理产权证,意味着什么?
全部1个回答
  • 匿名

      1、房子被抵押,购房人可能钱房两空

      在房子被抵押的情况下,购房人交了定金、首付,结果因为卖方还不起欠款,房子就有可能被用来抵债,最后买房人就会落得钱房两空。

      2、不能申请贷款

      正如上面所说,只有进行合法登记后才能真正拥有房子的所有权,否则就不能进行正常的买卖,在银行看来,这类房子产权不明,极有可能出现纠纷,为了规避风险,自然不能通过贷款审批。

      3、房子被“一房二卖”

      在没拿到产权证以前,卖家很有可能把房子卖给另外一个人,也就是“一房二卖”,这一牵扯进第三个人,问题可就复杂了,接下来就要经历复杂的维权过程。

      4、无法进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动

      我国实行的是物权登记公示制度,必须进行合法登记才能依法享有房子的所有权,否则就不能进行买卖、继承、赠与、出租、抵押等活动。

      5、房屋被征地,无法获得补偿款

      还有一种可能就是,如果房屋所在的土地被征用,将不能获得补偿款。


    • 2020-11-02 11:41:10

问答排行榜

1

农村拆迁旧房子盖小区国家有什么补贴吗?1回答

2

全包和半包是什么意思?1回答

3

什么叫大产权房?1回答

4

普通住宅的产权从什么时候算起?1回答

5

什么叫集体产权?1回答

6

两限房和限价房的区别是什么?1回答

7

如何查询购房资格?1回答

8

必须要有房产证才能卖吗?1回答

在售楼盘

华发冰雪世界丨华发新城
宝安区住宅,商业毛坯
元/㎡

中洲湾迎海二期
福田区住宅待定
元/㎡

星河明珠湾
其他区域住宅,别墅,洋房毛坯
元/㎡

京地海樾府
宝安区住宅毛坯
元/㎡