当前位置: 深圳房地产网 > 掌柜问答 > 问答列表 > 详情
我来回答

业主出具房产证就可以签三方约吗

(匿名) 2014-03-05 -
最近看中了一套二手房,业主给我看了房产证,让我和他一起跟中介签订三方合约,中介也说证没问题,请问这样保险吗?
全部1个回答
  • (匿名)

      房掌柜二手房经过中介了解,产权调查是买房过程中必不可少的过程,切莫忽略。

      不管是购房者本人,还是经验非常丰富的房产经纪人,都很难通过一纸房产证来判断代售房产与卖家之间的关系,因此要做以下两个方面的工作:其一是严格审查房屋产权的真实性,不要认为亲眼看到有房产证就放心了,还应注意审查房产证的真伪,看房产证上所有人的名字与卖房人是否相同、公章是否有异样等;其二则一定要去交易中心再另行调查交易房屋的产权信息(俗称“查档”),除了核实权利人、坐落地址、建筑面积等基本信息与卖家提供的信息是否相符之外,还要了解出售房屋是否有存在抵押、查封等权利限制的情况。一般情况下,如果骗子采用虚假房屋信息行骗,是很难过得了“查档”这一关的。

    • 2014-03-05 15:48:54

问答排行榜

1

农村拆迁旧房子盖小区国家有什么补贴吗?1回答

2

全包和半包是什么意思?1回答

3

什么叫大产权房?1回答

4

普通住宅的产权从什么时候算起?1回答

5

什么叫集体产权?1回答

6

两限房和限价房的区别是什么?1回答

7

如何查询购房资格?1回答

8

必须要有房产证才能卖吗?1回答

在售楼盘

华发冰雪世界丨华发新城
宝安区住宅,商业毛坯
元/㎡

中洲湾迎海二期
福田区住宅待定
元/㎡

星河明珠湾
其他区域住宅,别墅,洋房毛坯
元/㎡

京地海樾府
宝安区住宅毛坯
元/㎡