(匿名)

房屋所有权证书不慎遗失，并且落入别人手中,不会出现别人将你的房产卖出从而导致你失去房屋所有权的情形。

因为现在的房地产住宅局的工作程序都很规范，房屋所有权人如果想要出卖房屋所有权，必须本人持身份证件、户口本、结婚证，如果有配偶，需要配偶到场并携带相关证件；如果没有，那么需要由社区出具单身证明。

而房屋所有权证书落入别人手中对于真正房屋所有权人最大的风险就是遗失的房屋所有权证书被不法分子利用，用以诈骗，如果真正的房屋所有权人并未及时登报声明挂失房屋所有权证书，且犯罪分子真的利用遗失的房屋所有权证书而诈骗成功。鉴于真正的所有权人对于犯罪分子的诈骗成功存在过错，至少没有及时登报声明作废可能将会面临被追究连带民事赔偿责任的法律风险后果。