恒明ONE是一个“以科技聚合力，以服务造生态”的百万科技产业超体，由产业新城运营商恒明集团开发建设，恒明集团成立于1993年，已有26年的开发经验，包含房地产开发、产业地产运营、海外地产开发、酒店运营、物业管理、休闲养老旅游开发6大业务板块。构建产业资源、产业运营、产业服务、产业应用和物业管理的服务链条。作为一个产城项目，恒明ONE目标打造具有世界影响力的科创新城，将产业发展与城市发展作为双使命，实现为产业做载体、为企业做服务、为经济做贡献的发展目标。

　　恒明ONE地处龙岗区国际大运新城，不仅是龙岗双核驱动发展的核心之一，更有粤港澳大湾区、广深澳科技创新走廊及东进战略三大政策利好加持，是龙岗最具发展潜力的区域，未来将成为龙岗最重要的新城市中心。目前，园区已与深圳科技园达成合作，打造深圳科技园龙岗基地。未来，园区将借助深圳科技园丰富的产业资源及运营经验，聚焦“高新、精密、尖端”产业，打造“产业、金融、科技”融合发展的经济新生态模式；同时搭建园区九大服务体系，全方位解决企业技术、资本、市场、人才、成本、政策等6大难题。

　　园区总占地面积16.9万㎡，总建筑面积130万㎡，以研发办公为主，体量约50万㎡另配置了7万㎡人才宿舍，18万㎡主题商业休闲中心等相关配套。无缝连接16号线回龙埔站，与未来龙岗轨道交通枢纽暨3线、14线、16号线交汇的大运站仅4站距离。从园区出发可以通过龙飞大道、盐龙大道、如意路及龙翔大道快速达龙岗区政府，无缝接驳水官、武深、仁深等高速，快速到达深圳各核心区域。去福田、南山走水官转南坪，车程约35分钟，去宝安和机场走机荷高速，车程大概50分钟。规划如意路南延线可与正在建设的东部过境通道进行快速衔接，建成后园区至莲塘口岸仅需40分钟。未来将实现深圳1小时经济生活圈。

　　恒明ONE首先推出3.9m层高精英居所，户户独立阳台，项目自身配备18万㎡商业体量（8万㎡集中式商业），规划有13500㎡公交综合总站、2400㎡幼儿园、商务酒店、艺术展馆、健身馆、游泳池、自助银行、充电桩等人文商务/文娱休闲设施，尽享舒适生活。产品以小面积户型为主，稀缺3.9m层高，品质精装，打造全屋收纳系统。

　　内部配套：项目自身配备18万㎡商业体量（8万㎡集中式商业），规划有1500㎡国际会议厅、13500㎡公交综合总站、2400㎡幼儿园、1000㎡交易体验中心、共享会议室、商务酒店、艺术展馆、健身馆、游泳池、自助银行、充电桩等人文商务/文娱休闲设施

　　周边配套：

　　商业：天虹商场、世贸中心、万科广场shopping mall、宝能•all city、海航城、摩尔城、益田假日广场、 coco park

　　娱乐：儿童主题公园（规划中）、大运自然公园、龙城公园、龙潭公园、大运体育馆、公众高尔夫球场、三馆一城（科技馆、青少年宫、公共艺术馆、书城）等

　　医院：紧邻龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院，周边还有深圳龙城医院、龙岗中医院、龙岗中心医院

　　办公：共49万㎡产业，规划一栋250米总部地标写字楼

　　教育：依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学（暂）、龙城高级中学、香港中文大学（深圳）、吉大昆士兰大学（规划中）、北理莫斯科大学等国际高等学府

　　轨道交通：地铁16号线回龙埔站（建设中）

　　公交交通：

　　回龙埔站：E5路；M229路、M276路；M304路；M317路；M361路；M446路；B669路；923路；深惠1线；深惠2线

　　中南人防加油站：923路;m501a线;m501b线;m502a线;m502b线

　　爱地花园站：b669路;m229路;m230路;m276路;m317路;m361路;m446路;m458路;m502a线;m502b线

　　自驾：四横三纵主干道：四横为龙岗大道、龙翔大道、龙平西路、北通道；三纵：龙城大道、吉祥路、黄阁路；从不同片区到达本项目的开车路线：罗湖（清平快速—水官高速—北通道—盐龙大道）、福田（南坪快速—水官高速—盐龙大道）、宝安（沈海高速—盐龙大道）、南山（南坪快速—水官高速—盐龙大道）