(匿名)

　　通过中介买房和售楼处买房有差别吗?哪个更划算?如果两者手里有同样的房源，就一定要分清楚他们之间的区别!

　　1、房源

　　售楼处的房源会全面一些，但是不排除中介从售楼处单独哪一些房源进行分销，有的中介会和售楼处协议好，一部分房源只能有中介卖，这个主要看你所选择的户型和楼层在谁的手里。

　　2、价格

　　现在的一手房每套房源的价格都是不一样的，售楼处的房源一般会有两三个点的优惠，如果你找找人的话可能还会更多一些。如果中介帮助做分销的话一般会比售楼处有价格上的一点优惠，要不然没有办法同售楼处形成竞争力。

　　3、手续费等各种费用

　　售楼处一般会有电商费，如果中介的话可能会收房号费，这个依情况而定，看中介怎么和售楼处协商的，一般会有两种情况，一是返佣金，中介帮助售楼处卖一套房，售楼处会相应地给中介一部分佣金，另一种是不给佣金，让中介自己收房号费。买房的其他税费是按规定收取的，例如契税、公共维修基金等，在哪里买都是需要交的。

　　4、砍价策略

　　至于砍价策略就得看你自己的本事了，应为一手房的优惠点位都是有底线地，你再砍也不能突破他们的规定，建议你还是找找人，尽量往上面找，应为不同阶层的领导有不同的优惠权利。

　　你能在售楼部买房子 那肯定就是新房了。对于新房来说是没有中介费的，你在售楼部买还是在中介哪里买没有任何区别。价格都是一样的，中介这边属于代理公司。代理公司这边有很多一手楼盘，你的选择面会更广，不用自己，一个售楼部一个售楼部的跑。价格方面，一般代理公司这边都会有一定的折扣，这就要看你跟经纪人的关系怎么样了。