佳兆业北京总部乔迁佳兆业广场 与深圳总部形成双总部协同发展

　　今天（4月14日），佳兆业集团控股北京总部举办乔迁仪式，正式入驻北京朝阳CBD地标性综合体——北京佳兆业广场北塔38层。

　　此次佳兆业集团控股北京总部乔迁，标志着佳兆业集团开启 “双总部”战略发展新篇章。既可以充分发挥深圳总部作用，巩固佳兆业在大湾区和深圳先行示范区优势，同时借助北京总部统筹发展资源，形成双核联动、协同发展新格局。

　　北京作为首都，是全国的科技高地、文化高地和人才高地，资源聚合度高，城市辐射能力强。是佳兆业强化一线城市战略布局、深耕京津冀一体化区域的重要抓手。

　　佳兆业广场前身是“长安8号”项目，曾多次易主，2013年佳兆业进入北京以代建代管方式盘活了该项目，成功改造为当前的佳兆业广场。

　　而今年3月25日，佳兆业发布公告，拟从高捷投资、升晴投资及北京诚义豪泰投资手中，收购北京佳兆业广场96.8%的股权，交易总额130亿元。

佳兆业集团表示，将北京佳兆业广场注入上市公司，正是体现佳兆业集团对于北京为代表的核心城市、核心地段、核心资产的布局，项目可以马上为集团带来现金流和收入。

佳兆业广场

　　据了解，北京佳兆业广场地处长安街与西大望路交汇处东南角，紧邻地铁1号线、14号线大望路站，是一个集合了住宅、投资性物业、商业和停车设施的综合体项目，总建筑面积约20.2万平方米，由南楼、北楼两部分组成。

　　其中，南楼为拥有70年产权的高端公寓，货值超过百亿，可直接出售变现；北楼为投资性物业，包括综合性购物中心和商务写字楼两部分。SKP-S、铂域酒店行政公寓、写字楼，均已投入使用，业态组合完善，市场定位高端，经营状况良好，可带来充沛的现金流。

　　据第一太平戴维斯初步评估，北京佳兆业广场的资产估值为人民币186亿元，相比之下收购价相当于7折左右。

　　此次北京总部乔迁后，佳兆业集团将以双总部为战略支点，紧密围绕国家“十四五”规划，充分调动南北资源，全面提升企业竞争力，服务国家发展大局。