掌柜帮办：延期交房、物业坑人、房本难办... 315楼市曝光台来了！

315即将来临，房产类的消费纠纷也一度成为人们热议的焦点。

本期帮办，房掌柜除汇总官方回复的项目新进展外，还通过多方新闻平台汇总信息，对投诉问题较多的问题项目进行曝光。

一、315曝光台

1、阳光理政网友曝光问题：石家庄市长安区环岛豪庭房产解决方案什么时间可以落地？

环岛豪庭二期因开发商问题烂尾十年之久，去年市里针对问题楼盘有整改政策，目前环岛豪庭问题有没有得到解决，解决方案什么时间可以落地，作为购房者急切的想了解目前详细状况。

2、阳光理政网友曝光问题：石家庄市新华区百岛绿城三期何时能交房？

新华区百岛绿城三期，五证齐全，合同签订2019年6月30日交房，因开发商原因，拖到2019年底交房，但到了年底仍未交房。 2020年经过业主的多次维权，新华区政府和大郭镇政府协调各方抓紧开工，中途因资金不足还让我们业主自筹800多万，并承诺2020年底竣工交房，我们钱也花了，仍未施工，只有几个零散老弱工人在磨洋工，最近回迁房一直施工，而我们却没施工，问政府说是大气污染，难道大气污染只限制我们三期的房子？售房监管资金几个亿，说没就没了，政府能没有责任吗？

3、头条号@石家庄资讯通曝光：石家庄润德天悦城物业太坑人，服务不好有何脸面催交物业费？

5日上午，润德天悦城云锦园大量的业主，要求绿升物业解决民生问题，主要针对2020年出现的问题（图1），目前未得到解决，但是物业只催交物业费，还强制收取滞纳金，而一些人因没有交物业费，而不能刷卡进电梯回家。

4、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄长安区翰玉门庭交房3年多未办房产证

翰玉门庭小区3号楼2017年11月底交房，到现在已经了3年多了，一直没有办理房产证，交房时各项税费都已交给开发商，希望有关部门关注一下。

5、阳光理政网友曝光问题：石家庄栾城区瀚正御景城延期交房，何时完工？

我在石家庄栾城区2018年5月份购入瀚正御景城住宅楼一套，2020年1月开始还贷。购房合同约定2020年12月交房。目前为止，房子还未交付，房子未完工，开发商也没有任何跟业主的沟通，说明房子交付时间或者延期赔偿问题。我们现在除了还房贷，还得交房租，希望政府可以敦促瀚正开发商解决比问题，尽快交房。

6、阳光理政网友曝光问题：石家庄市长安区星湖湾小区交房三年多 没有办理房产证

长安区星湖湾小区（富瀛苏园北区），交房三年多房本依然杳无音信，多次咨询开发商无果，既不通知啥时候办理，也不告知目前办理进度。广大业主只想知道何时可以拿到属于自己的房本。

7、阳光理政网友曝光问题：石家庄裕华区中冶盛世广场向业主收取高额装修押金

我是中冶盛世广场的业主，装修时物业强行要向我收取装修押金10000元和装修管理费，我向其说明河北省2014年就出台了“河北省物业服务收费管理办法”第十六条 业主对房屋进行装修时，应当事先告知物业服务企业，物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。物业服务企业可以向业主收取装修垃圾和渣土清运费，具体标准及管理办法由当地政府价格主管部门制定。物业服务企业不得向业主收取装修保证金(押金)、装修管理服务费、装修电梯使用费。据此规定，我拒绝缴纳装修押金和装修管理费。但是中冶盛世广场物业阻止我进场装修。请上级领导对这种违规行为进行查处。

8、阳光理政网友曝光问题：石家庄鼎原时代契税已交给开发商，6年不办房产证

我在2014年购买鼎原时代房产，已签正式购房合同并备案，契税也已交给房产商，但房产商直到现在也不给办理房产证，无论怎么催促就是不给办，请政府领导帮忙协调，尽快给业主办理房产证。

9、阳光理政网友曝光问题：石家庄市长安区天洲视界城A区延期交房，孩子上学难

18年上半年买的天洲视界城A区，当时承诺2020年6月份交房，后来延期到2020年年底，但是至今未交房，当时并没有疫情和不可抗力原因。 新视界小学为天洲视界城业主专用小学，当时承诺只要买房就可以上学，现在孩子要上学，又说需要上户口，但是房子一直未交，没办法迁户口，迁户口必须要房本。 请帮忙解决延期交房及孩子入学问题

10、阳光理政网友曝光问题：河北石家庄职教中心拆迁，职教中心职工宿舍经常断水

石家庄新石中路与城角街的市职教中心，现在都快拆迁完了，水电暖都还没有独立出来，造成现在经常断水，现在水压低的影响正常生活，还请相关部门能够监督治理，尽快让学校或开发商拿出方案把水电暖气独立出来，保障民生生活。

11、阳光理政网友曝光问题：石家庄长安区润江云景工地夜间施工噪音扰民

谈固东街中山路东北角润江云景工地半夜都在施工，严重影响居民休息，声音太大了。打110 12345都没人管，打过不止一次了。

12、阳光理政网友曝光问题：石家庄保利花园B区房产5年不办理

长安区保利花园入住5年房产证不办理，投诉无门！

二、掌柜帮办

网友提问：国仕山三期泰兴工区已取得五证，业主已经开始还贷款，到现在该区域一直停工，请政府相关部门协助沟通何时能复工，否则2021年年底交房承诺将如何兑现！

住建局答复：你好，主体已完工，内外管和内网管未完工，预计2021年6月份可进行市政外管网施工。

网友提问：张营村拆迁啥进度了？咋没有动静了? 

桥西区长兴街道办事处答复：经与张营村委会沟通，张营村城中村改造项目目前旧村北侧90亩地块土地征收完成，取得建设用地的批复。该项目一期总图方案已审批公示，现正在办理供地手续，进行拆分单地块用地红线及规划条件。　

网友提问：石家庄幸福城C区几个证了，什么时候给盖，都等了3年了。

桥西区留营街道办事处答复：经了解，幸福城C区地块已取得《用地规划证》。已完成土地出让并缴纳了出让金及税费，正在办理《土地证》及《建设工程规划许可证》，预计5月底取得《建筑工程规划施工许可证》并开始施工。

网友提问：我与19年7月份购买众美定制广场公寓，工地已经一年多没动了现在开始撤围挡了嘛？是烂尾了吗？ 这可是五证齐全的房子也是老板姓血汗钱 请开发商和政府给大家一个交代呀！

裕华区建华南街道答复：区政府正在帮扶众美集团，全力与金融机构协商，争取尽早开工。

网友提问：方村城改项目是否已经搁置，裕悦开发资格被驳回。

裕华区方村镇答复：方村城中村改造项目市直相关部门正在进行调规、定规。由裕悦作为社会资本合作主体进行实施。

网友提问：东京北城中村开发改造目前有没有社会合作资本单位？好多人传言是福美集团，政府能给出确切信息吗？

裕华区方村镇答复：经过综合比对，东京北村村民代表会表决确定了“河北乐昌房地产开发有限公司”为该村社会资本合作主体，目前已报区政府待审批。

网友提问：之前说3号线东段1月底就能开通运营，现在进展如何呢？什么时候可以开通？

市轨道交通建设办公室答复：您好！地铁3号线一期东段和二期工程计划于2021年上半年开通运行，请您及时关注有关信息。