合景悠活上半年纯赚3.15亿 计划年底实现在管面积2亿平目标

　　8月24日，合景悠活举行2021年中期业绩发布会。公司管理层在会上表示，在收并购外拓方面，公司将采取多轮驱动来促成企业增长，预计今年年底在管面积将达2亿平方米。

　　据悉，此次发布会，合景悠活集团董事会主席及非执行董事孔健岷、执行董事兼行政总裁孔健楠、执行董事兼首席财务官杨静波等均有出席。

　　据合景悠活年中报，公司上半年收入约12.29亿元，同比增长83.13%;股东应占利润约为3.15亿元，同比增长154.18%。期内毛利约5.43亿，同比增长107.6%，净利润3.2亿元，同比增长156.1%，每股基本盈利0.16元，不派息，集团的现金及其等价物共计30.8亿元。

　　于报告期内，集团的住宅物业管理服务分部的收入相较去年同期约4.63亿元增长82.3%至约8.45亿元。截至2021年6月30日，住宅物业管理服务分部的收入占集团总收入的68.8%。

　　值得一提的是，从中报数据来看，在合景悠活的总收入中，有近八成收入来自母公司以及关联方贡献。截至2021年6月30日止六个月，合景泰富及其附属公司、合营公司、联营公司及其他关联方取得收入合计9.58亿元，约占合景悠活当期总收入的约77.97%。

　　管理面积方面，2021年上半年，合景悠活在管面积约1.66亿平方米，同比增长617.8%；合约面积约2.22亿平方米，第三方在管面积占比升至86.2%;在管项目数量逾1800个，服务涵盖城市126个。

　　在发展战略上，合景悠活管理层表示，公司坚持多元化、全业态、多品牌战略，目前已经形成了住宅、购物中心、写字楼、酒店、学校、医院产业园、政府公建等布局，在这一布局下，各业态都有独特优势，既可以互相导流，也可以互相协同，创造一些新的增长点和新的体验。全国布局方面，坚持深耕区域，持续加强在大湾区、长三角的优势，拓展这些核心区域城市周边业务，同时还会开展城市服务新赛道，以环卫、绿化和市政服务合作作为切入点。

　　与此同时，在收入增长来源上，合景悠活管理层指出，在收并购外拓方面，公司采取多轮驱动来促成企业增长，重点是把轻资产优势输出，未来增长预期方面，将按照原计划，预计今年年底在管面积将达2亿平方米，有信心完成这一业绩目标。

　　而对于收并购的计划，合景悠活管理层表示，收购完雪松智联后，下半年并购计划中目前在谈的项目有4-5个，面积为6000万-7000万平方米。