花样年超2亿美元债逾期 曾出售彩生活旗下邻里乐100%股权

　　10月8日，花样年集团(中国)有限公司发布公告，称受疫情反复、行业政策及宏观经济等多重因素的影响，其母公司花样年控股岀现短期流动性问题，截至到期日(2021年10月4日)，未能到期偿付5亿美元高级无抵押担保美元优先票据的剩余未偿本金约2.06亿美元与未偿还利息7,583,565美元。

　　公告表示，上述短期流动性问题发生在公司间接控股股东花样年控股层面，针对该问题，花样年控股董事会及管理层正在就相关事件对花样年控股财务及经营状况的影响进行评估，并在地方政府、金融机构、财务顾问等多方支持下，成立了应急小组，正在制定风险化解方案，以期尽快化解阶段性困境。公告还称，目前公司运营秩序正常，各项工作均在有序开展中，公司将与投资者保持密切沟通，积极推进偿偾保障措施、履行信息披露义务，维护投资者的合法权益。

　　有媒体统计，花样年控股共存续11只美元债，债务余额30.69亿美元，其中，有5只在一年左右到期，共计13.475亿美元，面临较大的短期集中兑付压力。

　　据掌柜财经了解，花样年控股近期已经连续被标普、惠誉、穆迪等多家国际评级机构下调评级。穆迪分析师表示，评级下调反映了融资渠道收紧和高额债务到期增加了花样年控股的再融资风险。

　　值得一提的是，9月28日深夜，碧桂园服务公告称，公司间接全资附属公司碧桂园物业香港与花样年控股的彩生活服务签订股权转让协议，拟收购彩生活服务的核心资产邻里乐100%股权。根据公告，交易总代价不高于33亿元。有分析认为，彩生活服务此次的出售，或许与其母公司花样年控股的财务情况有关。

　　数据显示，2020年全年花样年销售金额达到484.10亿元、销售面积达327.90万平方米，在市场排名60名左右。不过今年前8个月，花样年控股销售额与销售面积同比分别下滑12.44%和13.24%，市场排名已降至70名左右。销售回款的疲软无法支撑其未来较大的债务偿还压力，再融资无法继续滚动以及实控人资源无法调动起来的情况下，花样年的违约压力是显然的。

　　在花样年控股披露逾期后，碧桂园服务10月4日当晚发布公告称，彩生活服务控股股东花样年控股有较大可能出现对外债务违约，并称彩生活未能偿还碧桂园物业香港于2021年9月30日向其借出本金7亿元人民币的等值港元并于2021年10月4日到期偿还的贷款。

　　碧桂园服务表示，根据双方于9月28日签订的股权转让协议条款，若彩生活服务及花样年控股有较大概率出现债务违约时，碧桂园物业香港有权要求彩生活服务无条件将根据协议质押予碧桂园物业香港的目标股份转让给碧桂园物业香港(或其指定的代理人)。

　　公开信息显示，花样年控股作为老牌房企起步于1998年，2009年11月在香港联交所主板上市。