合景泰富底价拿下黄埔区KXC-I4-10地块 楼面价9504元/㎡

9月9日，广州市冠达置业发展有限公司（合景泰富）底价拿下黄埔区KXC-I4-10地块，该地块为商业用地兼容商务用地和社会停车场用地，占地面积11092㎡，成交价25671万元，成交楼面价9504元/㎡。

黄埔区KXC-I4-10地块

竞得企业：广州市冠达置业发展有限公司（合景泰富）

土地用途：商业用地兼容商务用地和社会停车场用地

宗地面积：11092㎡（可建设用地面积9004㎡）

容积率：≤3.0（商地）、≤0.27（停车场）

建筑面积：≤27012㎡（商地）

成交价：25671万元

楼面价：9504元/㎡

出让条件：

1、竞买申请人须为从事房地产开发经营，房屋租赁，物业管理的企业；

2、竞买申请人所属集团（含所属集团旗下子公司）拥有自主品牌酒店，已开业自由品牌酒店不少于6间，与海外酒店品牌签约合作项目不少于10间，已开业海外品牌酒店不少于3间；拥有商业购物中心自营品牌，已开业商场不少于5个；酒店和商业开业管理面积不少于40万平方米；

3、竞买申请人所属集团为境外上市企业，承诺外资占项目公司注册资金比例不低于30%；

4、竞买申请人须承诺，竞买申请人注册地址不在黄埔区、广州开发区的，受让地块后须在黄埔区、广州开发区成立新公司开发建设该地块，注册资本不低于7000万人民币；

5、竞买申请人须承诺，项目建成投入运营后，在黄埔区、广州开发区实际经营办公，经营期须在30年以上，并在项目注册后的10年内原则上不得减资、撤资或延期入资；

6、竞买申请人须承诺，项目建成后，受让人自持物业不低于项目计算容积率总建筑面积的50%，自持物业10年内不得销售（含预售和限售）。