金九过半 深圳近期所开楼盘你选谁？

　　楼市金九现已过半，近几周深圳全市住宅成交回升明显，9月首周，供应量开始逐步回升，位于龙岗横岗的地铁锦上花园518套住宅入市。据悉，到目前为止，君华天地、花样年家天下、恒明one、海府生态大厦、地铁锦上花园等多个新盘已经开盘，部分楼盘也加推了一些产品。

　　刚推出的热盘想必也是优惠多多，许多楼盘都享有一次性付款的折扣优惠，特别是欢乐港湾海府一号折扣已经低至96折，其他楼盘也各有自己的优惠政策，大家可要抓紧时间购买！本期楼盘点评，小编将针对部分刚推出的楼盘稍作评点，大家可根据小编提供的资料好好斟酌，选择自己中意的楼盘。

　　君华时代君华天第：9月3日开盘

       均价3.9万/㎡

免费咨询电话：4008181360转83250

君华时代君华天第 均价：39000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

      【楼盘动态】君华时代君华天第目前正在销售，在售79平2+1房以及89平3+1房，价格区间约37000-42000元/平，其中，79平单位总价310万起。购房优惠需现场咨询。

　　【楼盘点评】君华时代君华天第位于龙凤路与富仙路交汇处，居民平时交通主要依赖公交出行，未来3号地铁线延长线可能会在项目附近设立站点，交通便捷度会有所提升。项目周边学校较多，其中龙岗街道新梓学校为九年一贯制学校，距离项目仅470米，孩子上下学比较方便。项目自带16000㎡商业，周边还有世贸百货、新一佳、双龙天虹、新城天虹等购物中心，可基本满足居民日常的生活需求。项目的医疗资源主要依赖龙岗中心医院、新生建国医疗门诊、华源门诊等医院，医疗配备尚可。值得一提的是，项目座落在新生公园旁，毗邻龙园公园、香沙公园、八仙岭公园等，生态资源丰富，十分宜居。

　　花样年家天下：9月15日开盘

      单价低至2.98万/㎡

免费咨询电话：400 8181 360转66952

花样年家天下 均价：39000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

      【楼盘动态】花样年家天下在售94-117平3-4房，单价2.9万/平起，整体均价40000元/平。其中94平3房总价280万起，112平4房340万/套起，117平4房总价355万/套起。

　　【楼盘点评】花样年家天下位于坪葵路与金葵西路交汇处，目前暂无轨道交通，但项目周边公交站点较多，出门即可乘坐公交，未来还会有规划中的32号线途径项目附近，整体的区位交通尚可。项目周边教育资源比较丰沛，2公里范围内有5所学校，学位比较充足。值得一提的是项目周边的景观资源丰富，文娱活动的选择空间也较大，周边有大鹏所城、较场尾、福田公园、葵涌公园、龙岩寺、大鹏山庄公园等多个旅游资源，也不失为平常休闲的好去处。但项目周边的商业资源一般，主要依赖华润万家，周边暂无大型商场。

　　恒明one：9月5日开盘

　　均价2.8万/㎡ 一次性付款享99折

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恒明ONE 均价：28000/㎡

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       【楼盘动态】恒明ONE项目于9月5日首次开盘。拿到预售共计409套户型建面约42、87㎡，备案均价2.8万/㎡。

　　【楼盘点评】恒明one位于位于盐龙大道旁，目前项目周边的公交站点较多，未来还会有14/16号线途径项目附近，未来交通会比较发达。项目周边的教育资源主要依赖依山郡小学、深圳中学龙岗初级中学、龙城高级中学、龙岗机关幼儿园等学校，基本上可实现全龄段教育无忧。项目自带9万㎡的商业，周边还有一些零星的商业街区，基本上可满足周边居民的生活需求。值得一提的是，项目对面规划有一个32万㎡的龙岗儿童公园，是未来休闲的一个好去处。但项目目前梯户比较高，电梯可能会略显拥挤。

　　欢乐港湾海府一号：9月6日开盘

　　均价9.6万/㎡ 一次性付款享96折

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欢乐港湾海府一号 均价：96000元/㎡

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      【楼盘动态】欢乐港湾海府一号开发商为华侨城滨海有限公司，项目由9栋高层建筑组成，分三期开发，规划商业、商业性办公、酒店、休闲于一体的综合体项目。办公产品，共150套，户型建面约38-307㎡，均价9.6万/㎡。

　　【楼盘点评】欢乐港湾海府一号位于宝安中心区南部滨海地带，紧邻地铁5号临海站，片区内已有多条地铁覆盖，交通十分便捷。项目周边商业资源丰沛，有36万㎡的壹方城、万科生活广场，永旺、华润万家和沃尔玛等商业资源。项目周边的教育资源也十分完善，幼儿园至高中一应俱全且选择空间大，学位十分充足。总体来说，海府生态大厦是集高端MALL、娱乐、文化、休闲等配套一应俱全的企业会馆，各类资源都比较齐全和充足，难得的是，它还享有仅3.3的容积率，整体的办公环境十分优渥。

　　地铁锦上花园：9月8日开盘

　　均价4.3万/㎡ 一次性付款享99折

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地铁锦上花园三期 均价：45000元/㎡

楼盘详情|楼盘图库|最新动态

      【楼盘动态】地铁锦上花园在售71-111㎡2-3房，均价约45000元/平，售价区间38000-50000元/平。本次共推出518套房源，房源位于BCDE栋。

　　【楼盘点评】地铁锦上花园位于龙岗大道地铁3号线六约站A出口附近，周边的公交站点也比较多，交通环境十分良好。项目自带建筑面积约4.7万㎡旗舰商业，周边还有新世界购物广场、布吉沃尔玛等商业，商业资源比较不错。项目周边的教育资源丰沛且优质，主要有横岗中学(省一级学校)、横岗中心小学(省一级学校)、四联小学、六约小学、梧桐学校(九年义务教育)等学校。项目的医疗资源则主要依赖横岗人民医院、天安医院，其中横岗人民医院为二级甲等医院，医疗配备比较完善。

　　以上信息仅供参考，具体请以开发商公示为准。