保利置业前9月累计销售额288亿 同比下降8.57%

　　和多家上市房企前9个月销售额同比增长的表现不同，央企保利置业集团(00119.HK)前9个月的销售额出现了同比下跌的情况。

　　10月10日，保利置业披露销售业绩，前9个月销售额288亿元，同比下降8.57%;合约销售面积约160.5万平方米。按此前定下的全年销售目标420亿元，目前保利置业完成了68.57%。

　　事实上，从保利置业上半年的销售表现来看，从1月份至今，单月销售只有2月份和6月份实现了增长，其余月份的累计合约销售额同比都在下降。

　　在拿地方面，今年年初保利置业的投资拿地计划预算为200亿元，较2018年增长近一倍。

　　9月20日，保利置业旗下的湖北保利投资有限公司以12.01亿元竞得武汉东西湖泾河的编号P(2019)111号地块，楼面价7543元/平方米，溢价率37.08%;9月25日，保利置业以总价约28.25亿元竞得宁波鄞州区地块，楼面价20750元/平方米，溢价率18.6%，至少需配建人才安居房面积7400平方米。

　　据不完全统计，保利置业在9月份拿地上至少斥资约40.26亿元。今年年中，保利置业以约180亿元的总额分别在香港启德、佛山顺德和昆明的公开市场上拿下了三宗地。以此来看，保利今年的拿地资金已经超过年初的预算额度。

　　截至9月底，保利置业的土地储备总建筑面积约2300万平方米。

　　保利置业2019年半年报业绩显示，截至6月30日，公司的销售额为231亿元。保利置业管理层在2019年半年报业绩会上表示，因为上半年的市场放缓，在供货节奏方面，公司计划上半年推货40%，下半年推出60%的货值，全年推出的货值约650亿元。

　　保利置业董事总经理王健此前在业绩会上表示，保利置业下半年计划推出8个全新楼盘，有信心完成全年420亿元的销售目标。

　　保利置业集团有限公司是国资委监管的大型中央企业---中国保利集团唯一的境外上市房企。截至今日收盘，保利置业报2.77港元/股，涨幅0.73%。

　　来源：澎湃新闻/李晓青