深圳首批稳租金商品房已全部被匹配 进入审核阶段

　　深圳市住建局10月15日推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目，248套房源(其中9套为样板房不在首次发布房源之列)，截至开放申请次日(16日)下午2时，共接到社会公众申请745宗，239套可租赁房源已全部被匹配，匹配成功的申请人均已进入资格审核阶段。

　　深圳市住建局工作人员介绍，10月14日，深圳市土地房产交易中心官网发布了《关于塘朗城广场稳租金商品房项目公开租赁有关事宜的通告》，房源为南山区塘朗城广场的248套带装修商务公寓，首批基准租金标准暂为每平方米110元/月，于10月15日10时开始线上租赁申请工作。项目上线开始，有6000多人通过深圳市房地产信息平台在线了解了租赁项目，最高峰时同时在线人数达到8000多人，有1000多人注册成为房地产信息平台用户，长期关注稳租金商品房。

　　在248套租赁房源中，建筑面积31-41平方米左右的一房180套，建筑面积58-61平方米左右的两房32套，建筑面积84-86平方米左右的三房36套。小面积单元最受欢迎，一房单位不到半天时间几乎被秒杀八成，其余房源也在不到一天半时间内全部被申请完毕。

　　据了解，稳租金商品房的优势在于租金稳定、租期稳定。该项目年度租金涨跌幅范围不超过5%，首次租期最长可达三年(36个月);首次租期届满后，允许续租，满足续租条件的，最长承租时间可达五年(60个月)。此外，稳租金商品房无额外申请费用，申请稳租金商品房后，不影响申请人轮候公租房、廉租房等保障性住房的资格，而且，申请人若有临时变故，可以提前一个月申请退租，不用另外支付违约金。

　　市住建局工作人员表示，此次推出全国首个稳租金商品房租赁试点项目后，该局将通过对试点项目经验总结，进一步优化并明确稳租金商品房概念、面向对象、租金价格定位、租房流程等关键内容，多渠道增加稳租金商品房房源片区供给，探索建立全市稳租金商品房制度。

       （来源：宝安日报）