江苏徐州沛县3亿挂牌4宗地块 总面积8.4万平方米

　　观点地产网讯：10月16日，江苏省徐州市沛县集中挂牌4宗地块，包括3宗涉宅地块(编号分别为2019-38G、2019-45G、2019-46G)，1宗商业地块(编号2019-59G)，合计出让面积8.4万平方米，建筑面积21.9万平方米，总起价约3.1亿元，预计将于2019年11月4日出让。

　　本次挂牌地块要求竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目，并需集中设置社区综合服务中心用房(不低于30平方米/百户)和居家养老服务用房(不低于30平方米/百户)，均不小于300平方米(含公厕)。

　　据观点地产新媒体了解，编号2019-38G地块位于汉城路东侧、陈平路南侧，用地性质为商住，出让面积2.27万平方米，容积率2.5，建筑限高35米，建筑面积5.67万平方米，起拍价6804万元，起始楼面价1200元/平方米。

　　编号2019-45G地块位于红光后街北侧、梦圆小区东侧，用地性质为住宅，是本次挂牌地块中面积最大，起拍价最高的一宗，出让面积3.87万平方米，容积率2.8，建筑限高80米，建筑面积10.84万平方米，起拍价15674万元，起始楼面价1447元/平方米。

　　编号2019-46G地块位于红光后街北侧、樊巷街东侧，与2019-45G地块紧邻，属于老城区板块，用地性质为住宅，出让面积1.77万平方米，容积率2.8，建筑限高80米，建筑面积4.95万平方米，起拍价7164万元，起始楼面价1447元/平方米。

　　编号2019-59G地块位于东环路西侧、规划路北侧，实际位置大概在滨湖花苑附近，用地性质为商业，规划为加油、加气站项目，出让面积0.47万平方米，容积率1.0。起拍价1400万元，起始楼面价2998元/平方米。