【楼市周报】一手成交量下降二手成交量上升

来源： 深圳世联行 深圳房掌柜 2019-12-20 15:26:15

[摘要]第50周(2019年12月9日-2019年12月15日)，深圳无新增用地，七宗土地成交。

　　第50周(2019年12月9日-2019年12月15日)，深圳无新增用地，七宗土地成交。

　　第50周，有两个项目获得预售，为龙光玖龙台三期(1934套办公，518套公寓)、紫元元大厦(78套商业、273套办公、128套公寓)。

　　第50周，深圳一手住宅市场共成交878套，成交量环比下降12.72%;成交面积9.14万平方米，成交面积环比下降11.26%。二手住宅市场共成交2226套，环比上升19.29%;成交面积18.54万平方米，环比上升17.64%。一、二手住宅总成交套数3104套，环比上升8.08%，一、二手住宅成交套数比率为0.39：1。

　　第50周，龙岗区一手住宅成交275套，占全市成交量的31.32%，光明区成交232套，占全市成交量的26.42%;关外成交占全市成交85.65%;宝安区成交128套，龙华区成交85套;坪山区成交20套;大鹏新区成交12套;关内以南山区成交为主，成交55套，占全市成交量6.26%;其次是盐田区，成交47套，占全市成交量5.35%;福田区成交22套，罗湖区成交2套。

　　土地市场

　　一、土地供应

　　第50周(2019年12月9日-2019年12月15日)，深圳无新供应用地。

　　二、土地成交

　　第50周(2019年12月9日-2019年12月15日)，七宗土地成交。

　　一手房市场

　　一、新增预售

　　第50周(2019年12月9日-2019年12月15日)，有两个项目获得预售，为龙光玖龙台三期(1934套办公，518套公寓)、紫元元大厦(78套商业、273套办公、128套公寓)。

　　二、成交状况

　　第50周(2019年12月9日-2019年12月15日)，深圳一手住宅市场共成交878套，成交量环比下降12.72%，成交面积9.14万平方米，成交面积环比下降11.26%。

　　第50周，龙岗区一手住宅成交275套，占全市成交量的31.32%，光明区成交232套，占全市成交量的26.42%;宝安区成交128套;龙华区成交85套;坪山区成交20套;大鹏新区成交12套;关外成交占全市成交85.65%;关内以南山区成交为主，本周成交55套，占全市成交量6.26%;其次是盐田区，成交47套，占全市成交量5.35%;福田区成交22套，罗湖区成交2套。