均价4万/㎡，光明宏发天汇城一期364套公寓现房备案

　　近日，光明宏发天汇城一期获批现售，本次备案房源位于一期A座，均为商务公寓，共364套，主推约64-78㎡户型，均价约4万/㎡，单价区间在3.3-4.1万/㎡，总价区间在219-321万/套。

　　项目位于光明区松白路与长春路交汇处东南侧，总占地约11.7万㎡，总建面约91万㎡，是当前公明乃至光明全区超大体量的项目之一。

　　项目分为5个地块，含2块住宅用地、2块商业用地(含保障房)和1块学校用地，规划有约40万㎡住宅、15万㎡集中型商业、12万㎡商务办公，以及150米高的商务公寓。

　　项目周边规划有地铁6号线(在建，预计2020年年中通车)与13号线北延段(在建，预计2023年通车)，距离项目最近的是6号线上的公明广场站，约522米，步行约7分钟。该站未来也是13号线的交汇站。

　　项目已建成约15万㎡商业综合体大仟里(2019年9月28日开业)，已成为片区内的商业标杆，总体规模相当于南山海岸城、福田coco park，超70%知名连锁品牌首次进驻光明。

　　项目自带幼儿园，小学有红花山小学(约1.4公里)，中学有深圳市光明区第二中学(约346米)，24班制，是光明重点打造的一所公办初中，现已开学。

　　项目周边旧改布局众多，主要分布于松白路两侧，且体量都不小。据悉，项目西侧与东南侧的合水口第四、第五工业区旧改规划旧改方向含大型商业，可预见未来丰富的商业形态将在此形成合力。随着众城市更新项目的推进兑现，片区的宜居性会进一步加强，片区的环境面貌将有较大的改观。