温州7.02亿出让3宗涉宅地块 中南建设4.77亿获得一宗

　　2月19日，温州瑞安市出让3宗涉宅地，总起价5.4亿元，总出让面积5.93万平方米，总建筑面积11.65万平方米。

　　据观点地产新媒体了解，上述三宗地块均溢价成交，竞得者为中南建设、浙江云瑞股权投资有限公司及温州时代集团大地房地产开发有限公司，总成交价7.02亿元。

　　最先出让的是瑞安阁巷新区宅地，经过15轮竞价，被浙江云瑞股权投资有限公司以上限价5725万元竞得，楼面价1496元/平方米，溢价率29.38%，需配建200平方米的保障房面积。

　　上述地块编号为2020XG002号，名称为瑞安阁巷新区02-26、02-27号地块，出让面积2.51万平方米，为住宅地块，容积率1.52，建筑面积3.83万平方米，起价4425万元，起始楼面价1157元/平方米。

　　此外，经过39轮竞价，温州时代集团大地房地产开发有限公司以总价1.68亿元竞得马屿镇主镇区地块，楼面价5267元/平方米，溢价率29.34%。

　　该地块编号为2020XG004号，名称为马屿镇主镇区C-11-1部分地块，出让面积1.33万平方米，为商住地块，容积率2.4，建筑面积3.18万平方米，起价1.3亿，起始楼面价4072元/平方米。

　　资料显示，温州时代集团大地房地产开发有限公司成立于2001年1月16日，注册资本1.5亿元，由温州时代集团有限公司和温州安得利房地产开发有限公司分别持股10%及90%，后者最终受益人为卢锦行。

　　最后出让的地块为温州瑞安莘塍东单元宅地，经过78轮竞价，被温州景利置业有限公司(中南建设)以上限价4.77亿元竞得，楼面价10278元/平方米，溢价率29.99%，另需配建保障房面积200平方米。

　　该地块编号为2020XG001号，名称为莘塍东单元04-15地块公开出让部分地块，出让面积2.09万平方米，为住宅地块，容积率2.22，建筑面积4.64万平方米，起价3.67亿元，起始楼面价7907元/平方米。

       来源：观点地产