金科7.47亿竞得江苏海安市7.78万平地块 溢价率42%

　　观点地产网讯：2月20日，江苏省海安市自然资源局官网消息，经过549轮报价，无锡金科科润房地产开发有限公司以7.74亿元竞得海安2020001001地块，折合楼面价4805元/平方米，溢价率42%。

　　据企查查显示，金科地产集团股份有限公司为无锡金科科润房地产开发有限公司控股股东。

　　据悉，上述地块位于海安市城东片区环湖路东侧、东海大道北侧，土地面积为77755平方米，土地用途为商住及其他商服用地，容积率>1且<2，绿地率≥30%，出让年限为70年，起拍价为5.25亿元。

　　观点地产新媒体查阅获悉，该公告地块须按规划无偿提供下列公共设施：物管用房不少于总建筑面积的4‰;社区用房不少于450平方米且不少于30平方米/100户，一层不少于50平方米;社区养老用房不少于30平方米/100户;托儿所不少于800平方米;邮政服务用房不少于25平方米。

　　据观点地产新媒体此前报道，2019年10月11日，江苏省海安市编号2019047001地块竞价出让，起拍价18671.18万元。最终江苏中洲置地以33635.78万元竞得，溢价80.15%，成交楼面价5066.67元/平方米。