双地铁口、单价5.8万/㎡、产权18年，南山年后首个住宅启动认筹

掌来源：房掌柜 整理深圳房掌柜 2020-02-24 14:10:34

[摘要]主推建面约32-33㎡的精装住宅，1梯19户，现楼发售。

　　2月23日，有网友爆料，位于南山区的南山学府道开启认筹，成为春节后首个启动的楼盘。

　　据悉，南山学府道位于位于南山大道与学府路交汇路口，地铁11号线南山站、地铁1号线桃园站附近，主推建面约32—33㎡的精装住宅，单价5.8万/㎡，现楼发售。项目附近有海滨实验小学（愉康部）、荔香中学。

　　根据爆料的海报显示，认筹需提前一天预约，准备5年以上社保证明等材料。据了解，许多中介正在大力拓客。

项目信息

　　总建筑面积：4828.85平

　　产权年限：50年(1988年3月25日批地-2038年3月24日止)

　　主力面积：32-33平㎡

　　梯户比：1梯19户

　　楼层数：8层（外装电梯）

　　总户数：150户

　　产品套均使用率：约84%

　　交楼标准：精装修

　　交付时间：2020年7月底前(因疫情情况影响，可能延后3个月左右)

　　物业性质:住宅

　　地铁线:1号线桃园站，11号线南山站，12号线(在建中)

　　作为春节后第一个宣布认筹的项目，自然吸引了不少关注。但随即网友发现了重点信息——项目是1988年拿的地，50年产权现在只剩18年了!

　　另外根据爆料，项目不能从银行贷款，购房者要么全款买房，要么只能找金融公司贷款。

　　下附项目效果图和户型图，样板间。

　　项目效果图

　　A户型户型图、样板房

　　B户型户型图、样板房

　　图片来源：家在网友@西西美丽

（来源：家在深圳）

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责任编辑：刘语涵

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