深圳银监局:抓紧制定调控政策细则遏制投机购房

深来源：深圳商报 朱丽华深圳房掌柜 2010-05-08 09:05:44

　　昨日，深圳银监局举行了全辖中资商业银行会议，深圳银监局要求，商业银行要优化信贷结构，认真领会近期房地产市场调控的各项政策意图，抓紧时间制定相关配套细则，坚决遏制各类投机性购房，停止与各类有污点或资质不高的开发商合作。

　　据介绍，为控制土地储备贷款风险、房地产开发贷款风险以及个人住房按揭和商用住房按揭贷款风险，银监会对商业银行提出了一系列要求。如房地产开发贷款一定要用在建工程而不是土地作抵押，房地产开发贷款一律不得超过五成等。现金流封闭管理，开发商出售楼盘后的资金首先要用于归还贷款等。

　　深圳银监局称，一季度深圳银行业房地产相关贷款发展速度较快，风险尚处可控区间，但随着房地产市场调控措施的密集出台，后续演变趋势需引起高度关注。

　　与此同时，该局还要求商业银行坚守房地产相关贷款业务开展的合规底线，坚决制止各种打擦边球、与客户合谋规避监管等行为。

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责任编辑：杨琨

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