开盘简报 | 龙华中心区住宅、坂田新盘入市

　　开盘信息

　　上周共有两项目开盘，分别为：

　　壹成中心璞誉府(2020.07.10开盘)

　　万科·万致天地(2020.07.10开盘)

　　壹成中心璞誉府

07/08

　　7月8日取得预售，共备案1585套，1406套71-268㎡住宅产品，备案均价6.8万/㎡，单价6.4-7.3万/㎡;另有179套29-189㎡商业产品，备案均价3.87万/㎡，2楼商业单价2.7万/㎡、1楼商业单价 4.5万/㎡，为开发商自持。

　　07/10

　　7月10日21：00-21：30线上选房，毛坯交付。

　　▲壹成中心璞誉府效果图

　　客户情况

　　壹成中心璞誉府

　　1.位置：龙华区梅龙路与工业路交汇处。

　　2.价格：6.8万/㎡。

　　客户来源：

　　以龙华区(以龙华中心及红山片区为主)，部分客户来自南山福田。

　　主要关注点：

　　1、区域价值;

　　2、品牌开发商;

　　3、璞誉府为项目正中心位置，园林景观优越;

　　4、性价比高，一二手价格倒挂，壹成二手房买方实付均价7.6-7.8万。

　　▲壹成中心璞誉府位置图

　　万科·万致天地

07/01

　　7月1日取得预售，备案共372套32-227㎡办公，层高4.5米。其中313套建面约32-36㎡小户型 ，均价约4.4万/㎡;1套101平，58套建面约227-329㎡大办公，均价约3.48万/㎡。

　　07/10

　　7月10日开盘，开盘96*99折，毛坯交付。

　　▲万科·万致天地效果图

　　客户情况

　　万科·万致天地

　　1.位置：布龙路与坂雪岗大道交汇处

　　2.价格：3.85万/㎡

　　客户来源：

　　以坂田本地客户为主，其次为福田、龙华、南山区域投资客户

　　主要关注点：

　　1、位于坂田地铁旁边，临近坂银通道，地理位置优越;

　　2、万科品牌，周边万科老业主对项目认可度高;

　　3、低总价120万起

　　▲万科·万致天地位置图