715新政后，这个区二手房市场现状：带看量下降50%以上

　　715新政后坪山市场现状

　　1、二手房看房客户下降50至60%

　　2、买卖双方均有观望的情况，目前看房的客户基本上是刚性需求

　　3、部分卖房(业主)将出售房源下架，业主惜售

　　4、买家(客户)受购房成本增加、购房名额等因素持观望心态，担心价格回落

　　5、门店二手房成交量新政前后对比减少70-80%

　　7、新政后双证房受影响较大，一部分愿意下调价格出售，一部分业主参与双证改单证维权

　　8、单证总价在750万以内，且满五唯一的价格反而有部份上调!

　　9、公寓成交量上升20-30%、尤其是地段好、高品质、易出租的公寓成交量上升10、写字楼、商铺的看房量有所增加，对比政策前约增10%左右!成交量暂无明显变化，后期预计会有增长!

　　综合总结：

　　1、受715调控新政影响，成交量大幅下滑，少部分房源价格下降，短期来看，成交量处于低位，买卖双方将博弈。

　　2、接下来的市场才是刚需买方市场，西部等高位区域热度会衰减，东部、中部刚需盘选择性丰富，刚需可以慢慢挑选、转变位置进入买方市场获取谈价权。

　　来源：咚咚找房