合作示范区加持，东莞楼市迎来火热黄金周？

　　双节同庆的氛围下，大家迎来了疫情过后的第一个长假，你是宅在家休养生息，还是走出去饱览了大好河山，或是置业湾区加入了看房大军？

　　十一黄金周的楼市历来都是人们关注的热点，东莞于9月25日提出的深莞合作示范区规划更是让很多置业者嗅到了一丝“机会”，纷纷前往抢占先机。

　　今年拥有8天假期的黄金周，东莞楼市表现究竟如何呢？让我们一起来看看。

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　　根据乐有家研究中心监测数据显示，合作示范区规划提出后，意向东莞置业的新增客户迎来了一波小高峰，而后又回落到相对正常水平。而十一黄金周期间，这一指标并未像期待中一样出现增长。

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　　而从乐有家研究中心监测的一、二手住宅带看情况显示，合作示范区规划提出后，意向咨询的客户虽有增多，但实际进行看房的客户仍处于正常水平，并未出现提升。黄金周期间，东莞无论是一手还是二手整体带看量均处于中上水平，但也未出现明显的看房高峰，随着假期收尾，看房量也逐渐开始回落。

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　　通过乐有家研究中心监测的住宅成交数据显示，合作示范区规划提出后，一手住宅网签量整体有较为明显的增长，可见合作示范区规划对于购房者置业东莞的信心有所提升，看房后成交率增加；而二手房方面表现则较为稳定，未出现明显涨跌。

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　　合作示范区规划提出后，对东莞临深的9镇而言无疑是一种利好，莞深进一步加速一体化进程。同时，这一规划也影响着购房者对于置业片区的选择，纳入合作示范区的东莞9镇在规划提出后楼市成交也出现了明显变化，其中合作示范区9镇一手住宅网签量占比由29.6%提升至34.6%，二手住宅过户量占比由47.7%提升至54.9%，已超过全市过户量的一半。

　　显然，在东莞现有的楼市调控政策下，不少置业者只能望而却步，而对于有购房资格的置业者而言，东莞楼市或许也正是一个上车的好机会！

　　合作示范区加持下的东莞楼市，你是否看好呢？

来源：乐有家研究中心