深圳二手房抛盘增多 炒客一次抛盘百套已卖近半

　　抑制楼市投机的“国十条”出台后，深圳部分片区出现投资客集中抛盘。抛盘的人多，接盘的也不少：竹子林片区投资客一次性抛盘12套，10日内就卖得仅剩1套，又有投资客一次抛盘100套，不到二十天，就卖掉一半。

　　一次抛售12套如今仅剩1套

　　竹子林片区的盛景国际花园，近日有一个业主一次性抛出6栋21楼整层12套房销售，并且请了邦宏地产公司统一代理销售。

　　记者发现，刘生所指的这位炒房客，抛盘相当有“章法”，不仅找地产中介专门代理，而且还印发了图文并茂的彩色宣传单，派发宣传单的销售员，从竹子林一带一直覆盖到福田中心区、红树林片区。“现在可能是业主要用钱，也可能是受政策影响，要集中处理掉了。现在价格每平方米2.3万左右，如果是五一期间落定，还可以获赠3万元家电家私购置费。”

　　中介刘先生也说，虽然是集中抛盘，但是价格并未松动，与“国十条”出台前的相比，几乎没有变化。

　　一次抛盘百套已卖出一半

　　在盛景国际几百米之外，就是本报5月6日报道过的抛出百套毛坯房的竹盛花园。这些房同样由邦宏地产公司代理。中介江先生说，放出的100套房，昨日已卖得只剩下50套，成交价都在每平方米2.3万到2.5万之间。这100套房还非毛坯了几间样板房供客户参观。江先生把记者带到一间“样板房”，记者看到，非毛坯粗糙的房间内，正站着一家四口人在看楼，他们对于2万多元的报价表示失望，张先生说，因为他们原本以为业主恐慌性抛盘会令价格有所下降，“没想到还是老样子。”

　　二手房抛盘普遍增多

　　政策引起的恐慌性抛盘的不止是竹子林片区，甚至在价格一直坚挺的华侨城片区，最近也放出了多套毛坯房。记者在华侨城片区内多家中介公司了解到，很多毛坯房都在最近放盘，比如位于波托菲诺纯水岸四期一套226平方米的四房两厅，售价1200万元，虽然价格与“国十条”出台前相比没有多大变化，但业主的口气都有所松动，表示价格“有得谈”。代理该盘的赵小姐说，卖毛坯房的一般都是炒房客。这些抛盘的价格与“国十条”出台前相比，都没有明显变化。对此，美联物业的中介黄先生觉得很正常：“二手房定价具有随意性和跟风的习惯，如果僵持一段时间，成交量大幅下降，二手房才有降价的可能。”