中晟会港湾：地铁公园旁 主推34-67㎡小户型商务公寓

       踩盘时间：2020年11月5日

　　踩盘地址：宝安大道6366号，地铁11号线桥头站C出口处

　　最新动态：项目已于11月4日开盘，主推34-67㎡1-2房商务公寓，均价4.6万/平。

　　项目概况：中晟会港湾占地面积约1.6万㎡，总建面约11.7万㎡，项目由2栋高层办公楼(19层)、1栋高层公寓(28层)、裙房(2层)和地下室(3层)组成，为集高层甲级写字楼、商务公寓、街区式商业于一体的商务综合体项目。目前项目还未脱绿网，共计468套公寓，其中有20%为回迁户，开盘当晚已售出160套，目前剩余一百多套房源，38㎡目前户型所剩不多。

　　【交通】项目位于位于宝安大道和桥河路交汇处，距离地铁11号线C出口约20米，周边还有规划在建中的地铁12/20号线，以及宝安大道、107国道、深中通道等多条城市快速路。

　　【商业】自带8860㎡商业，周边还有部分沿街商业，大型商业则主要依赖同泰时代广场、益田假日天地、福永汇隆城、东海百货等，但都有一定距离。

部分沿街商业

　　【教育】项目教育资源主要依赖深圳市桥兴学校 、深圳市宝安区桥头学校、立新湖外国语学校、景山实验学校、福永中学，除福永中学外，其他学校都为九年一贯制学校。

　　【生态】项目景观资源非常丰富，坐拥一湖一绿道双公园，项目中高层可看立新湖湖景和凤凰山山景两大景观，步行至立新湖公园不到10分钟，立新湖有深圳“小西湖”之称，面积相当于1.5个香蜜湖的大小，而凤凰山为深圳西部风水宝地，素有“凤山福水福盈地”的美誉。