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福永祥麟大厦、九雏广场获批预售 备案价3.7万/平起

来源:房掌柜  陈玲 深圳房掌柜  2020-11-27 14:56:57
[摘要]两项目均属君成世界湾项目地块。

  日前,君成世界湾祥麟大厦和九雏广场获批预售许可证,并在住建局官网公示。

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     其中祥麟大厦本次备案573套办公及15套商业,全部位于1栋的A座和B座。

  办公户型建面约55.6-123㎡,均价约5.3万/㎡,单价区间约4.7-5.8万/㎡,总价区间约274-625万/套。

  商业户型建面约29-106㎡,均价约10万/㎡,单价区间约7.8-13.4万/㎡,总价区间约281-826万/套。

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  九雏广场本次备案278套商务公寓,全部位于1栋,户型建面约67-103㎡,均价约4.3万/㎡,单价区间约3.7-4.7万/㎡,总价区间约258-480万/套。

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  君成世界湾原为凤凰第三工业区旧改,开发建设用地面积约7万㎡ ,总建面约60万㎡,建筑总高度79.75-85米,其中商业、办公及酒店22.9万㎡,商务公寓9.05万㎡,公共配套设施共7630㎡,配建公共停车位400个。另外允许在开发建设用地内地下设置3万㎡的商业用房和地下公共充电站700㎡。

  项目由梧桐树广场、祥麟大厦、景星大厦、九雏广场、来仪美寓、小学共6个地块构成,目前梧桐树广场已开放展示中心,主推80-97平商务公寓,祥麟大厦和九雏广场为本次获批的两个项目。

  交通方面,项目位于凤凰山大道与福凤路交汇处西侧,邻近京港澳高速及107国道,周边还有福凤路中站、凤凰路口站、福凤路公交总站等多个公交站点,目前主要依赖公交和自驾出行,但项目周边还规划有地铁30号线凤凰山站和机场东高铁枢纽,未来的交通环境还会有较大改善。

  商业方面,君成世界湾项目自带有7万㎡集时尚休闲街区的大型商业配套,商业基本上可自给自足,稍远一点也可去到益田假日天地、彩虹缤纷城购物中心、凤凰商业中心等多个大型的购物中心。

  教育方面,君成世界湾自带24班小学项目以及6班幼儿园,周边还有凤凰幼儿园、金贝第二幼儿园、凤凰小学,凤凰学校等学校,教育资源尚可。

  值得一提的是,项目就在凤凰山森林公园旁,凤凰山森林公园素有“宝安第一山”的美誉,此外,周边还有立新湖水库、文塔公园、福永望牛亭公园、龙王古庙、凤岩古庙、凤凰古村、文天祥纪念馆、凤凰塔等文娱资源,都是日常休闲的好去处。

免费咨询电话:400 8181 360转84299
 
君成世界湾 均价:待定
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责任编辑:陈玲

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