下午4点，最后一声锤响，深圳今年卖了30块宅地

现在是15号和81号交替举牌。

现场竞争激烈，主持人刚喊第一次，立马有人出价。

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现在开始拍卖龙岗坂田宅地，共有12位竞买人：华发、招商、中海、联发、越秀、龙光、华润+TCL、碧桂园、天健、保利、金茂、信义。

人才安居集团拿下福田香蜜湖地块。

首先拍卖的是福田莲花可售人才房限价地，参与竞拍企业3家：2号，8号人才安居，10号新东方。

2号未知，天健25号、碧桂园22号、华润5号、新东方10号、人才安居8号、信义30号、越秀6号、华发29号、联发15号、龙光17号、保利13号、招商81号。

@暴走深圳编辑部 已到达土拍现场，打听到有一家来自广西的房企——联发报名了坂田地块，安居集团的“大佬们”也来到了现场。

01

B407-0035

土地位置：福田区莲花街道

土地性质：二类居住用地

建筑面积：12950㎡

该宗地采用“双限双竞”方式出让。

根据出让条件，宗地规定建筑面积不超过12950㎡。其中：住宅（公共住房）11350㎡（含物业服务用房100㎡），社区老年人日间照料中心1500㎡，社区警务室100㎡。

宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。人才住房销售均价不高于57200元/㎡（不含室内装修），最高销售单价不高于60100元/㎡。

宗地位于福田区莲花街道，景田北四街与景田西路之间，临近景田北二街，旁边就是香蜜湖知名豪宅香蜜湖1号、天健天骄北庐。

香蜜湖片区是深圳发展成熟的豪宅区，配套完善，风景优美。

宗地所处的位置正是香蜜湖旁，周边有地铁2号线、9号线经过，距2号线香梅北站约400米，还有福田区外国语学校、荔园外国语小学等名校以及香蜜湖体育中心等文体设施。

目前，宗地周边暂无新房住宅在售。

宗地周边一手楼盘，图源：贝壳找房

宗地周边二手房众多，其中香蜜湖唯珍府二手房挂牌去到21.3万/㎡。

宗地周边二手房，图源：贝壳找房

02

G03506-0014

土地位置：龙岗区坂田街道

土地性质：二类居住用地

建筑面积：93577㎡

该宗地采用“双限双竞”方式出让。

根据出让条件，宗地计入容积率的总建筑面积不超过93577㎡，其中：住宅87587㎡、商业3000㎡、物业服务用房190㎡、6班幼儿园（占地1800㎡、建筑面积1800㎡）、文化活动室1000㎡、社区体育活动场地（占地1500㎡）。

出让宗地项目建成后，必须严格按限定的销售均价进行销售。普通商品住房销售均价不高于59325元/㎡（不含室内装修）。

该宗地位于龙岗区坂田街道，坂澜大道与稼先路交汇处，紧邻万科城和万科实验学校。周边还有多条地铁经过，其中10号线已于今年8月通车，华为站距宗地约600米，25号线、27号线还在规划阶段，建成后该片区交通便捷度将更上一层楼。

目前宗地周边一手住宅楼盘有正展逸园、信义君御山居、信义嘉御山，均价6.2-8.3万/㎡；另外有天安云谷产业园、佳兆业城市广场五期、创信时代大厦有商业类产品在售，均价3.6-10万/㎡不等。

宗地周边一手楼盘，图源：贝壳找房

宗地周边二手房有万科城、中海日辉台、华创云轩等，挂牌价6.1-7.1万/㎡。

宗地周边二手楼盘，图源：贝壳找房

03

C2020-0005

土地位置：深汕合作区赤石片区

土地性质：二类居住用地+城市用地+公园绿地

建筑面积：476110㎡

该宗地采用“单限双竞”方式出让，限地价、竞地价、竞配建无偿移交的安置房建筑面积。

根据出让条件，宗地规定建筑面积不超过 476110 ㎡，其中，住宅建筑面积433790㎡、商业建筑面积22600㎡、配套建筑面积19720㎡。

配套建筑包括2所12班幼儿园、公交首末站、社康中心、文化活动室、社区体育活动场地等。

出让宗地中城市道路用地、公园绿地产权归政府，由竞得人建成后无偿移交政府；竞得人需无偿代建两馆（规划展览馆、档案馆）项目以及C2020-0005宗地西侧安置房项目（含竞配建的安置房面积），并签订《规划展览馆、档案馆及安置房建设监管协议书》（以下简称《监管协议》），建成后无偿移交政府。

该宗地位于深汕合作区赤石片区深汕大道旁，望鹏山山脚，森林资源丰富。周边规划有规划有一所72班九年一贯制学校、3所小学，建成后该片区教育配套完善。

不过周边目前暂无一二手商品住宅。