网传深圳“715新政”再出补充细则！假结婚联名买房行不通了！

　　1月20日，一份深圳市住建局发布的《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函在网络流传。文件对“7.15新政”在途交易问题、高层次人才购房条件问题、居民家庭住房登记问题进一步明确。

　　有以下重点内容。

　　1、“7.15新政”在途交易办理时间从2020年12月31日延长至2021年1月31日。

　　2、高层次人才购买首套商品住房，无需提供在深圳缴纳的社保或个税证明，但二套需遵守限购政策。

　　3、居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。

　　如果按此政策执行，家庭购买商品房，原来联合购房只要求一人有名额，其他联名人无购房资格也可以联名登记。但现在所有联名的人都需要有购房资格，这意味着通过假结婚联名买房行不通了。

网传的政策全文如下：

　　深圳市住房和建设局关于明确《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》若干问题的函

　　市不动产登记中心：

　　为贯彻落实《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》(以下简称“7.15新政”)，缓解因2020年12月份房地产信息平台升级对在途交易行为的影响，进一步明确高层次人才购房条件和居民家庭住房登记等问题，现函告如下：

　　一、关于“7. 15新政”在途交易问题

　　2020年12月份，我局房地产信息平台升级，导致部分房产交易无法办理合同网签。

　　经研究，我局同意将“7.15新政”在途交易申请办理预售合同务案或不动产登记手续的截止日期，由《深圳市住房和建设居关于贯彻落实

　　二、关于高层次人才购房条件问题

　　经市人力资源部门认定的高层次人才，在享受人才优惠政策有效期内，可凭高层次人才认定证书在我市购买首套商品住房，无需提供在我市缴纳的社保或个税证明。

　　高层次人才家庭购买第二套商品住房的，按我市现行限购政策执行。

　　三、关于居民家庭住房登记问题

　　居民家庭购买的商品住房，只能登记在具有购房资格的家庭成员名下。

　　《深圳市住房和建设局关于贯彻落买

　　此函。

　　深圳市住房和建设局

　　2021年1月19日