“竞价+方案评审”方式 万科25.48亿摘得东莞松山湖商住地

　　2月3日，东莞市出让位于松山湖的1宗商住地，该地块占地面积99734平方米，容积率为1.22，总建筑面积12.17万平方米，最高限价25.48亿元。

　　最终，经过51轮报价至最高限价，再经方案评审，地块由东莞市科安实业投资有限公司（万科）竞得，溢价率30.8%，成交楼面价20944元/平方米。

　　地块采用“竞价+方案评审”的竞拍方式，规划建设要求开发建设期为3年，地块需要在2021年11月8日前动工，2024年11月8日前竣工。

　　另按出让要求，竞得人须在宗地内建设一家建筑面积不少于30000平方米、房间数不少于150间不多于160间的酒店，引进世界知名度假品牌酒店管理集团(具体为：安缦（Aman），悦榕庄（Banyan Tree），宝格丽（BVLGARI），柏悦（Park Hyatt），半岛（Peninsula）的其中一家)于该地块经营同品牌酒店15年以上。（具体要求按附件《2021WR003地块项目投资协议》执行并由东莞松山湖高新技术产业开发区管理委员会监管）。另外，酒店投资总额不少于8.5亿元。

　　另据观点地产新媒体报道，同一天，万科还以28.85亿元竞得徐州一宗涉宅地块，成交楼面价16109元/平方米，溢价率136.09%。

来源：观点地产网