历经8小时、200轮竞价 融创上限价22.9亿夺得无锡经开区一宅地

　　2月4日，江苏无锡公开出让2宗涉宅地，地块编号为锡国土（经）2021-1和锡国土（经）2021-3，总起价约29亿元。

　　其中，历时8小时、200轮竞价，融创以上限价22.9亿元竞得锡国土（经）2021-1，楼面价18000元/平方米，溢价率12.28%，需配建人才房12000平方米。

　　锡国土（经）2021-1号地块，名称为经开区华苑路与吴都路交叉口西北侧地块，土地用途为住宅用地，出让面积63422.8平方米，容积率1.9，建筑面积120503.32平方米，起价20.4亿元，起始楼面价16925元/平方米。

　　根据出让公告显示，该地块设有最高限价22.9亿元。当地块网上竞价达到最高限价时，转让竞争报建人才房建筑面积阶段，起报建筑面积为 50 平方米，增报建筑面积幅度为 50 平方米的整数倍，竞争报建人才房建 筑面积最多者为竞得人；人才房建设成本不计入竞得人可销售商品房备 案核价的核算成本，相关财务和税收核算方面的要求以相关业务办理部门的政策为准；进入该阶段的每个竞买人都必须有一次有效报价，否则视为违约。

　　另据此前报道，2月2日，无锡市自然资源和规划局发布《关于锡经告字[2021]1号的补充公告》，表示因房地产市场调控原因，终止原定于2月4日公开出让锡国土（经）2021-2号地块的挂牌出让活动。据悉该地块终止出让前已收到15家房企报名参拍。

　　据了解，锡国土（经）2021-2地块属于住宅用地，坐落于锡山区锡东新城商务区山河路北、新韵北路西，土地面积达157336.7平方米，容积率1-1.8，核定建筑面积283206.06平方米。

　　来源：观点地产网