美地产巨头西蒙撤离 深圳商业地产阵营重新洗牌

　　内容摘要: 随着合作伙伴美国地产巨头西蒙集团悄然撤离深圳，曾经风光一时的深圳商业地产阵营也开始重新洗牌。据介绍，今年2月深国投商置已经收购美国西蒙集团五个购物中心，以及深圳格瑞企业管理咨询有限公司的股权，全面接手西蒙在中国的股权。

　　随着合作伙伴美国地产巨头西蒙集团悄然撤离深圳，曾经风光一时的深圳商业地产阵营也开始重新洗牌。昨日下午，深国投商置正式发布新的品牌，使得这个多年来位于幕后不为人所知的大鳄走向前台，开始“单干”生涯。

　　沃尔玛中国区总部、国内最大最成功的山姆会员店……深圳市民对此十分熟知，但对他们所在的“嘉信茂购物中心”并不了解。上月底，经过这里的市民才发现已经悄然更名为“深国投广场”。据介绍，今年2月深国投商置已经收购美国西蒙集团五个购物中心，以及深圳格瑞企业管理咨询有限公司的股权，全面接手西蒙在中国的股权。

　　随着国家接连出台房产新政，国内众多地产企业开始转型商业地产，而此时美国合作方选择退出中国，是否意味着他们看淡这一领域？对此深国投商置董事总经理丁力业表示，国外地产商和金融机构受2008年金融危机冲击，西蒙退出的不仅是中国市场，其全球战略也在进行调整。记者了解到，包括高盛、摩根大通、花旗等外资都已经抛售在华投资的物业。

　　利用沃尔玛作为世界500强首位的光环，深国投商置在国内二三线城市攻城略地，实现了迅速扩张。丁力业表示，此次美国合作方的退出也给国内企业提供了转型契机，他们将打造自己的本土品牌。丁力业认为房产新政对商业地产的冲击不大，未来仍有巨大发展潜力。南方网