前海2021年供地计划获批 片区哪些楼盘值得投资

　　近日  ，《深圳市前海深港现代服务业合作区2021年度土地供应实施计划》获深圳市政府批准。根据计划，前海合作区将在2021年计划供应建设用地41.6公顷，其中包含经营性用地16.6公顷，民生设施用地25.0公顷(包括公共管理与服务设施用地5.0公顷、交通设施用地20.0公顷)，将重点保障居住用地、深港合作空间载体的土地供应。

　　二十多年来，前海通过滩涂整治、港口改造、填海造陆等一系列手段，越来越成为了可持续、高韧性的大尺度城市开发新模式的先锋实践区，也是深圳近几年来重金打造的区域，被不少投资客列为最值得投资的深圳片区！数据显示，过去的十年间，深圳的总体房价均价从1.74万/㎡升到了5.56万/㎡，涨了几乎三倍，而前海更甚：2014年11月，前海首个住宅前海时代一期开盘，价格在3.8-4.3万/平。2015-2016年，前海时代二期入市，价格涨至8万/平。到了现在，前海时代最新成交价14万/平。

       过去的经验告诉我们，买有前景的房子才是最好的财富积累！能让投资客兴奋的区域有很多，而前海相信会是最特殊的那一个，一方面，各路资金越来越认可前海的城市价值，各个重大发展项目百花齐放，高楼大厦、前海廊桥都在加速推进，腾讯科技岛也已开始动工。另一方面，前海将会是粤港澳大湾区的交通枢纽中心，未来还将与深圳湾口岸联系起来，进而带动前海、蛇口整个区域的发展，相当值得期待！

　　本次《实施计划》一出，更是为位于粤港澳大湾区的深圳前海片区，叠加了多种丰富的可能性。片区内外部交通更趋完善，民生设施持续供应，前海高水平城市服务日益完备，这也就注定了，这片土地的资金厚度将不断叠加，自然也会促进前海楼价更加水涨船高，那么有哪些楼盘值得置业呢？就让小编为你一一整理吧！

       招商前海·领尚公馆

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招商前海领尚公馆 均价：97000元/㎡

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　　【楼盘动态】招商前海·领尚公馆近5号线铁路公园站，项目在售不限购不限贷公寓产品，面积段为41-92平，总价330万起，年底交房。

　　【楼盘点评】项目位于前海深港合作区妈湾片区十九单元02街坊，建面约3.87万㎡。毗邻丝路长廊，自然可顺势凭借首发优势率先承接一带一路、深港合作带来的价值利好!交通方面，该楼盘距离5号线地铁口“妈湾站”约487米、“铁路公园站”约307米，双地铁口接驳，同时深珠城际线、穗莞深城际线和广深港客运专线汇聚，整体交通条件非常不错。商业方面，项目毗邻摩天大楼集群，金立科技大厦、世茂前海中心及顺丰总部大厦等都已逐渐接近或已经完工，未来也将逐步投入使用当中，相信一定会吸引不少优质企业前来入驻。项目本身也自带约6000㎡商业，规划超市、主题餐饮等业态，满足周边居民一站式消费体验!并且深国际智慧港先期启动区项目已经在进行主体结构建设中，整个区位的发展可谓是相当值得期待。教育方面，项目周边有荟同幼儿园、荟同学校、荔湾小学、深圳前海哈罗礼德学校等优质资源，双语国际教育双飞!同时前海片区还规划了博物馆、科学馆等滨海岸线文化配套，更有约8000㎡文化中心待建中，教育氛围相当浓厚。

　　前海鸿荣源中心·胤璞

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前海鸿荣源中心胤璞 均价：116600元/㎡

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       【楼盘动态】前海鸿荣源中心·胤璞位于前海桂湾片区二单元03街坊，项目规划5栋300户房源，首批推约130-370㎡公寓。

　　【楼盘点评】项目位于前海桂湾片区二单元03街坊，临海大道和滨海大道交汇处。交通方面，距地铁5号线桂湾站约200米左右，地铁口物业，出行方便，并且汇集海、陆、空、轨四维交通，比邻“亚洲最大”的前海综合交通枢纽，可快速通达国内外，形成无距离商务圈。商业方面，前海鸿荣源中心是“豪宅专家”鸿荣源集团斥巨资打造的前海城市综合体，其中除“胤璞”公寓外，更包含2栋超甲级写字楼，1栋奢华五星级酒店、壹方汇高端体验式商业，更与卓越前海金融中心、华润前海金融中心等项目仅一路之隔，将来的前海万象系列购物中心也将坐落于此，全方位提供生活、工作、娱乐、消费的都市综合空间。教育方面，有南山实验集团港湾学校以及深圳改革开放干部学院等优质学府覆盖。

　　华润前海中心·悦玺

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华润前海中心悦玺 均价：98500元/㎡

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　　【楼盘动态】华润前海中心·悦玺40年产权公寓在售，毛坯单价98500元/平，物业费10.8元/平*月，项目位于前海深港现代服务业合作区桂湾四路与梦海大道交汇处，近1号线鲤鱼门站。

　　【楼盘点评】项目位于前海桂湾的中心位置，共有三条地铁线路交汇于此，临近地铁1号线鲤鱼门站、5号线前海湾站，以及在建的5号线南延线以及11号线的交汇处桂湾站，交通极为便利。商业方面，项目位于前海深港现代服务业合作区内桂湾商务中心片区，是集甲级写字楼、购物中心、精品公寓、酒店等业态于一体的商业综合体项目。教育方面，项目毗邻南山实验集团港湾学校、深圳改革开放干部学院，更有可媲美悉尼歌剧院的前海城市客厅，以及博物馆、科技馆等文化设施在建中。医疗方面前海片区计划规划综合医院1处以及社区健康服务中心15处。生态方面，前海片区内规划有滨海休闲带以及双界河水廊道公园、桂湾河水廊道公园和前湾河水廊道公园三大水廊道公园，尽享自然生态!

　　颐湾府

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颐湾府 均价：待定

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      【楼盘动态】颐湾府首批房源已全部售完，目前暂无房源在售，项目二期规划有住宅，具体户型及房源数待定。

　　【楼盘点评】项目位于前海深港合作区妈湾片区的19单元06街坊，靠近地铁5号线南延线铁路公园站，最近距离约150米。该线路预计今年9月底通车运营，届时，前海合作区南北贯通，全域覆盖轨道交通。商业方面，颐湾府所处的前海合作区是发展速度最快、商务楼宇落成最集中的组团，还囊括了世茂金融中心、顺丰总部大厦、香江金融中心等一众总部大厦，未来可期。教育方面，颐湾府的北边规划了一个九年制学校以及国际学校荟同学校，中西方结合，教育氛围浓厚。　

半山臻境

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半山臻境 均价：待定

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　　【楼盘动态】半山臻境样板房已开放，看房需验资300万，主推115-175㎡，预计近期开盘

　　【楼盘点评】项目坐落于粤港澳大湾区与前海蛇口自贸区双区中轴。交通方面，片区内目前已有2、5号线两条地铁穿越。其中，赤湾站为两线换乘站，基本可达深圳的新、老城区，可以说是相当便捷。商业方面，商业综合体、写字楼等环绕赤湾地铁站而建，其中地铁上盖项目TOD商业综合体建成后将是赤湾片区的重要门户，对于改善片区的商业氛围起到明显作用。教育方面，项目东南角紧邻赤湾学校，家门口南二外K12，博时国际学校(原北京鼎石)并且自带12班幼儿园，拥有丰富的教育资源。生态方面，项目处于南头半岛顶端，居山面海，周边由大南山、小南山、赤湾山等三山环拥，是深圳难得的一处清净胜地。