“三线交汇”黄木岗枢纽预计2022年建成 沿线地铁楼盘升值潜力巨大

　　福田黄木岗枢纽又迎来好消息啦！黄木岗综合交通枢纽工程永久桥开始安装，预计年底通车。规划以“轨道交通建设”为契机，将把片区建设成为集体育、医疗、教育、商业办公、居住于一体的综合型中心区。打造现代化国际化的市级体育文化核心区。

　　同时，黄木岗枢纽建成后，可实现7号线、14号线（在建）及24号线（规划）三线换乘，预计2022年建成。轨道交通对于片区楼价的升值不言而喻，常言道，“地铁一响，黄金万两”。此时置业或许会是一个不错的选择。本期掌柜点评，主要挑选了3地铁沿线的部分楼盘，其中是否有你中意的呢?

　　深圳中心天元 14号线：岗厦北站（在建中）

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深圳中心天元 均价：120800元/㎡

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　　【楼盘动态】深圳中心·天元项目在售T4建面约313-330㎡公寓产品，整体均价约120800元/㎡，不限购，更多详情可拨打页面电话。

　　【楼盘点评】项目位于福田区深南大道与金田路交汇处东南，处在于深圳中心区核心地段，交通方面，项目汇聚4/1/2/11/10/14（在建中）地铁线，还有204路空调、223路空调、303路空调、320路空调等多路公交车经过，出行十分方便。商业方面，深圳中心天元附近购物：5大商业环绕：cocopark/连城新天地/怡景中心城/皇庭广场/卓越intown，40余万规模集中商业。教育方面，项目周边有深圳岗厦小学，深圳岗厦小学(东区)，深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套，教育资源十分优秀。文体方面，项目周边有会展中心、市民中心、少年宫、美术馆、音乐厅、书城、当代艺术中心、博物馆等，文化氛围十分浓厚。

　　恒大珺睿大厦 7号线：华强北站

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恒大珺睿大厦 均价：83000元/㎡

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　　【楼盘动态】华强北恒大珺睿大厦已获批预售证，共1122套，包含商务公寓、商业、办公产品，其中商务公寓约400套，主力户型为42-78平，价格7.9~8.6万/平，并已于5月5日开盘销售。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市福田区上步路，汇聚地铁3/2/7号线，属于地铁口物业，此外，75路、80路、M389路、M555路，出行十分方便。商业方面，茂业百货、赛格广场、华强北九方购物中心、华联地下成熟商业街、女人世界、世纪汇购物中心、中信城市广场、KKMALL、万象城，商业十分繁华。教育方面，项目周边有爱心培幼儿园、实验幼儿园、深圳长城幼儿园、百花小学、园岭实验小学、实验中学、荔园小学、红岭中学、深圳外国语学校初中部，享一站式教育。休闲方面，项目附近有中心公园、笔架山公园、莲花山公园、荔枝公园、皇岗公园，生态环境十分优秀。

　　岁宝壹品 7号线：八卦岭地铁站

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岁宝壹品 均价：89800元/㎡

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　　【楼盘动态】岁宝壹品在售商务公寓和办公产品，其中商务公寓，户型建面46-223㎡；另有468套办公，户型为52-518平。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市福田区上步路与泥岗路交汇处。交通方面，项目坐拥3条地铁线(6、7号线八卦岭地铁站，9号线泥岗站)，4条交通主干道。2分钟内快速联通北环大道，迅接深南大道、滨河大道等深圳主干道，15分钟通达福田口岸、皇岗口岸、福田高铁站、深圳北高铁站，40分钟至宝安机场及太子湾邮轮母港。商业方面，项目周边有5万㎡高端购物中心、万象城、KKmall、深业上城购物中心、九方购物中心，购物十分方便。教育方面，项目周边有园岭外国语、园岭实验小学、荔园小学东校区，教育资源十分优秀。

　　深业泰富广场 7号线：红岭北站

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深业泰富广场 均价：65800元/㎡

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　　【楼盘动态】深业泰富广场在售公寓和写字楼，其中公寓产品主推建面约59-88㎡，均价6.58万/㎡。详情可拨打咨询电话。

　　【楼盘点评】项目位于罗湖笋岗梨园路与梅园路交汇处。距离7/9号线红岭北站仅300米、属于地铁口物业。此外，还有 M360路、5路、385路、8路等多路公交车经过，项目临近红岭北路，北环大道，笋岗站，深南大道，出行方式多种多样。文体方面，项目附近有深圳体育场，深圳博物馆，深圳大剧院，文化氛围浓厚。教育方面，翠竹小学，罗湖区水库小学，罗湖外国语学校，深圳中学初中部，教育资源丰富。商业方面，项目附近未来将打造笋岗商圈、蔡屋围商圈、东门商圈，构成“新金三角 ”，商业氛围十分浓郁。医疗方面，项目周边有妇幼保健院，深圳市园岭医院，第四人民医院及社区门诊，就医十分方便。生态方面，项目附近有银湖山公园，翠竹公园，洪湖公园，荔枝公园，生态资源优秀。

　　星河盛境 14号线：坳背站

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星河盛境 均价：53000元/㎡

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　　【楼盘动态】星河盛境53000元/平方米，绿化率40%，主力户型为86平-116平3居-4居，预计2023年下半年交付。

　　【楼盘点评】项目位于龙岗区园山街道保安社区，龙岗大道与横坪公路交叉口处。交通方面，　项目临近地铁3号线永湖站和地铁14号线(在建)坳背站，除此之外，还有M351、M358路、M229路、M239路、M268路，M295路等多路公交经过，方便出行。教育方面，自带一所9班幼儿园、邻近保安学校(以政府具体学区规划为准)。商业方面，项目自带4.4万平集中商业，周边邻近星河时代cocopark，能够满足日常购物所需。医疗方面，项目周边有龙岗第三人民医院、龙岗区中医院、龙城医院，方便日常人们就医。