“疯狂九月”来袭！这些楼盘你心动了吗？

　　进入楼市最为疯狂的“金九银十”，9月份的深圳楼市出现了一天5盘齐备案的盛况！其中光明、宝安、坪山各1个，龙岗2个，将推2135套房源，其中住宅1592套，住宅最低252万/套起！可谓是“疯狂九月”！除了这五盘，还有盐田的臻湾云庭、坪山的龙光玖誉雅筑，也在这两天纷纷拿预售，这个九月可谓是热闹非凡。那么“打新人”又该如何挑选自己心仪的楼盘呢？一起来看看吧！

　　怡瑞达云秀府

免费咨询电话：0755-89996123

怡瑞达云秀府 均价：37400元/㎡

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　　【楼盘动态】怡瑞达云秀府获批预售，共推338套住宅，位于项目1、2栋。 建面约69-92㎡，均价约3.74万/㎡，总价约252万/套起。目前暂未公示开盘公告。

　　【楼盘点评】项目位于坪山区坑梓街道秀山路与秀河路交汇。交通方面，项目毗邻坪山两大城市主干道——绿梓大道和丹梓大道。项目可快速抵达沈海高速、在建中的外环高速，未来建成后15站即可达到福田CBD、18站直达南山中心等。轨道交通方面，距项目约1.2公里处在建地铁14号线坑梓站，预计2022年开通，已经规划中的地铁33号线，从坪山直通机场。教育方面，片区内名校林立，项目周边有坑梓中心小学、深圳市坪山区同心外国语学校、深圳市坪山区光祖中学等，各种优质教育资源环绕。医疗方面，深圳市坪山区妇幼保健院、深圳平乐骨伤科医院坪山分院、南方医科大学深圳口腔医院（坪山）、深圳市坪山区人民医院等多所医院。从本项目所在地驾车可享受到优质的医疗健康服务。商业方面，项目周边现有商业配套成熟，并不断升级更新，可享有中粮一品澜山花园底层商业中心，嘉邻中心、女人世界、坪山新区创业孵化基地金田购物广场，益田假日世界，福万佳购物广场，龙光商业广场，八家荣购物广场。文体方面，众多的历史文化的博物馆、图书馆，如深圳市和畅园博物馆、龙岗客家民俗博物馆、城市街区自助图书馆、坑梓街道图书馆，遨游历史与文化。生态方面，项目门口即规划一条百米宽绿道，出门即可享受绿氧生活。项目周边3km范围内，有占地64.1万平方米，全国最大湿地公园——聚龙山生态公园，坪山光祖公园、松子坑森林公园、燕子岭公园、松子坑水库、石桥坜水库以及项目旁规划有5.4万㎡的大型公园，可以说是非常稀缺双水库五公园高绿氧生活配套。

　　玺玥华府

免费咨询电话：0755-27886828

玺玥华府 均价：88700元/㎡

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　　【楼盘动态】玺玥华府获批预售许可证，本次共备案588套房源，其中住宅514套，备案均价约8.87万/㎡，最低单价约7.7万/㎡，住宅户型建筑面积约95-156㎡。

　　【楼盘点评】项目位于深圳市宝安区创业二路与新安三路交汇处。交通方面，项目毗邻地铁5号线洪浪北站D出口，属于地铁口物业。同时周边还有605路、M246路、M259路、M376路、M379路等多路公交车经过，方便出行。商业方面，项目自带5000㎡地下商业，周边还有海雅缤纷城、创业天虹、中洲πMall、22世纪沃尔玛、大悦城（规划中）等大型商超，商业配套十分醇熟。教育方面：宝安中学、灵芝小学、宝民小学、孝德学校、宝安外国语学校，优质教育资源汇聚。医疗方面，项目周边有宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院等，方便人们就医。生态方面，项目周边有灵芝公园、新安公园、宝安公园，生态环境十分优秀。

　　颐安都会中央四期

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颐安都会中央五期 均价：55600元/㎡

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　　【楼盘动态】颐安•都会中央4期获批预售许可证，共推375套住宅，位于项目1、2栋。 建面约88-127㎡，带装修均价约5.56万/㎡，总价约474万/套起。9月15日起上线I深圳意向登记，登记截止时间为9月18日18时。9月20-21日诚意冻资，保证金为90万。

　　【楼盘点评】颐安都会中央位于深圳东进核心区大运新城。交通方面，项目拥有多维立体交通轨道，地铁3号线、建设中的地铁14号快线(东部快线)、建设中的16号线及规划中的33号线(原深惠城际线)，4大轨道交通及龙岗中心城绿色有轨电车汇聚于此, 通达全城，贯汇珠三角;水官高速、机荷高速、龙岗大道、龙翔大道等多条城市干道畅达全城。教育方面， 项目巨资引进九年一贯制华南师范大学附属龙岗大运学校。华附大运学校隶属于深圳市龙岗教育局，由龙岗区人民政府、华南师范大学、深圳市颐安集团三方联合创办，为政府资助型公办全日制九年一贯制学校。并已于2016年9月1日盛大开学。同时畅享香港中文大学、北理莫斯科大学等国际大学城名校资源，未来将成为比肩罗湖百花学区的教育价值新高地。商业方面，项目自带约10万㎡旗舰级商业，周边还有COCOPark、山姆会员店等约30万㎡商业航母，商业十分繁华。

　　华侨城荷棠里

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华侨城荷棠里 均价：59000元/㎡

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　　【楼盘动态】龙岗坂田华侨城荷棠里获批预售许可证，共备案426套产品(包括商业和写字楼)，住宅户型建面约88-116㎡，整体均价约5.9万/㎡ ，毛坯出售。

　　【楼盘点评】教育方面，深圳龙岗区和美外国语小学、坂田实验学校、深圳实验学校（坂田校区）、深圳外国语学校龙岗国际部永久校区、深圳市龙岗区科技城外国语学校，全面满足3~15岁青少年国内外精英教育需求。商业方面，万科世畅旧改（超10万㎡商业）、百佳华Max city、坂田天虹、奥特莱斯8号仓、星河coco park等商业购物群。云杉云里医院、坂田医院，以及吉华医院（打造标准比肩深圳港大医院的坂田第一个超大公立三甲综合医院）、等多个医疗配套。

　　龙光玖誉雅筑

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龙光玖誉雅筑 均价：42500元/㎡

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　　【楼盘动态】坪山龙光玖誉雅筑获批预售，并在深圳市市场监督管理局公示，共推355套住宅，位于项目1栋。住宅建面约96-117㎡，均价约4.25万/㎡，单价区间约3.6-4.6万/㎡，总价区间约358-500万/套。

　　【楼盘点评】项目位于龙光玖誉雅筑位于深圳坪山商务核心区，处于坪山区体育一路与八号路交叉路口西北侧交通方面，项目周边有14/16号线（建设中）环伺，同时周边还有水官高速、南坪三期、东部过境通道、坪盐通道、外环高速汇聚，高效路网助力中心便捷出行。教育方面，项目自带幼儿园，周边有坪山新区中山学校(初中部)、深圳市坪山区新合实验学校、深圳市坪山区中山小学，教育资源丰富。医疗方面，坪山区人民医院 、萨米国际医疗中心、坪山平乐骨科医院（坪山中医院），方便居民看病。生态资源，项目周边有马峦山郊野公园、大山坡水库、坪山河，生态资源优秀。商业方面，项目周边有天虹商场、益田假日世界、潮商广场等商超，购物十分方便。