地铁12号线全线轨通预计明年通车 沿线楼盘将迎来交通利好

　　近日，深圳地铁12号线传来了最新进度消息，已完成全线完成轨道互通，并且全线围护结构、车站主体结构、盾构区间均已100%完成，预计将于明年正式通车。

　　12号线全长约40.6km，起自南山区左炮台站，自南向北穿越南山中心区、宝安中心区、福永片区、大空港及会展片区后，终至宝安区海上田园东站，是支撑深圳西部发展轴的轨道交通骨干线。全线采用地下敷设方式，共设站33座，其中换乘站18座，所以被广大市民赠以“换乘大王”称号。

　　地铁开通后不仅能缓解南山片区、宝安片区交通拥堵压力，还能支撑深圳西部发展轴带建设！同时也能使得沿线的地铁楼盘有所升值，那么目前沿线有哪些新盘值得关注呢?本期掌柜点评，小编整理了五个值得入手的楼盘，一起来看看吧！

　　中熙玖玖颂阁：上川站

免费咨询电话：待定

中熙玖玖颂阁 均价：92200元/㎡

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　　【楼盘动态】中熙玖玖颂阁在售住宅产品，主推83-132㎡住宅，均价约9.22万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于宝安区新安四路与建安一路交汇处。交通方面，靠近在建中的12号线上川站，周边还有众多公交线路，出行方式便捷。商业方面，周边有天虹商场、沃尔玛、海雅缤纷城、壹方城等购物商场，基本日常购物需求都能满足。教育方面，临近弘雅学校、文汇小学、文汇中学、流塘小学、永联学校等，享一站式教育资源。医疗方面，步行8分钟可到深圳宝生妇产医院，步行20分钟左右可到达宝安中医院、深圳第三中医院，医疗资源有所保障。

　　会展湾东城：会展北站

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会展湾东城 均价：47600元/㎡

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　　【楼盘动态】会展湾·东城公寓产品在售中,户型为建面约42-163㎡,单价均价约55000元/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于宝安区凤塘大道与会展河交汇处。交通方面，地铁1号线与11号线已开通运营，18号线、30号线规划中，本项目距离接驳在建地铁12号线(2022年底建成)、20号线(2020年下半年建成)会展中心北站约300米，3站直达宝安国际机场，未来可快速通达南山、福田等中心区；商业方面，约32万㎡国际体验式商业中心，辐射湾区的城市级商业中心，集休闲、家庭、娱乐、美食于一体，为繁忙都市生活提供舒适休闲体验，为全球会展商务客流、消费者提供便捷的全业态商业体验；生态方面，有总长约6.4km，沿河景观面积约63万㎡的会展河，还有总投资超过20亿，拥有1.6千米长二层休闲长廊的会展公园等，生态环境优秀。

　　领航城领誉：桃源居站

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领航城·领誉 均价：63605元/㎡

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　　【楼盘动态】领航城领誉华府住宅在售中，户型建面约157-179㎡，均价约6.35万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于107国道与航城大道交汇处。交通方面，靠近1号线固戍站以及在建中的12号线桃源居站，还有航城大道、机场南路、107国道等多条城市道路，能快捷通往全城。教育方面，自身一期、二期、五期分别设有一所幼儿园，紧邻航城学校，享一站式教育资源。商业方面，三期有约总建面约5700㎡的社区风情商业街，四期将建设12万集休闲、娱乐、购物、教育等为一体的区域型购物中心，楼下就能实现购物。医疗方面，社区内部设有社康中心，周边有医院宝安中心医院、宝安妇幼保健院中心区新院等，医疗方面有所保障。

　　晗山悦海城：四海站

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晗山悦海城 均价：96000元/㎡

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　　【楼盘动态】晗山悦海城目前公寓产品在售中,户型为建面约76-197㎡,均价约96000元/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于蛇口招商街道南海大道与工业八路交汇处。交通方面，属于12号线四海站地铁口物业，还有122路、328路、332路等多条公交路线，方便人们出行。商业方面，项目自带商业裙楼，打造集特色餐饮、休闲娱乐、生活购物为一体的高端商业mall，对面还有蛇口花园城，海岸城、海上世界、宝能太古城、来福士等多商圈绕。教育方面，蛇口区域的六个纯外籍国际学校（蛇口国际学校、蛇口科爱赛国际学校、深美国际学校、深圳贝赛思国际学校、深圳日本人学校、韩国国际学校），不出国门就能近距离享受国际化的高端教育、住宅学区为育才二中和育才三小，且项目旁边地块规划有一所占地3000㎡的国际幼儿园。医疗方面，距离本项目不到500米有三甲级的蛇口人民医院，方便人们就医。生态方面，背靠大南山、面眺深圳湾，3公里范围内包括四海公园、大南山、深圳湾等超600万建面的公园配套，生态环境非常好。

　　万科大都会家园：灵芝站

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万科大都会家园 均价：93500元/㎡

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　　【楼盘动态】万科大都会家园目前住宅及公寓产品在售，其中住宅建面115-124㎡，均价9.34万/平；公寓建面42-53㎡，均价6.68万/㎡。

　　【楼盘点评】项目位于创业二路与北一巷交叉口。交通方面，靠近5号线灵芝站和在建中的12号线灵芝站，周边还有多条公交线路以及城市道路，能快捷通往周边。商业方面，周边周边3km范围内近百万体量商业，约36万㎡的壹方城、约15万㎡大悦城MALL、约26万㎡海雅缤纷城等，商业资源丰富，满足所有购物需求。文体方面，临近音乐厅(规划中)、国家博物馆 (规划中) 、青少年宫 、 演艺中心等等一系列文化地标，纵览城市人文精粹。教育方面，建安小学 、新安中学 、孝德学校校区举步即达，优质教育资源环伺，护航孩子的成长之路。生态方面，宝安公园、灵芝公园、流塘公园、洪浪公园、上川公园、新安公园六大公园环绕，生态环境优美。