13号线东周路站旁！光明又一旧改项目要来，即将启动签约

　　据网友爆料，光明凤凰塘尾旧村城市更新项目即将启动签约，目前已开始拆迁范围内历史违法建筑物业权利人核实工作。

　　光明凤凰街道塘尾旧村更新单元，位于凤凰街道规划东周路和规划振发路交汇处，13号线地铁口东周路站相距200多米，光明实验学校的对面。

　　项目已于2010年4月立项，2020年中旬招标前期服务商，2021年3月24日，旧村认定范围公示，拟认定旧屋村范围用地面积35302.26平方米。

　　申报主体为塘尾股份公司，将由卓越集团操盘。此项目当时吸引不少房企入驻，有宏发、保利、松茂地产，最后被卓越拿下。

　　卓越集团在塘尾计生办原址二楼设的塘尾旧村更新项目办公室。

　　塘尾旧村大部分是旧村屋，超低容积率，基本上五分之四的瓦房，少量的楼房，还有部分绿本私宅。其中村屋用地是35302.26㎡。

　　不过拆起来很容易，毕竟拆除改造涉及的户主不多，老房子特别多。

　　按照项目规划，大概分为5个地块，拟拆除8万平方土地占地面积，更新方向为居住与商业，项目配备幼儿园、广场、和文体中心。（具体以官方公布为准）

　　周边有光明实验学校小学部和中学部、光明区高级中学等丰富的学校资源，还有中科院深圳医院等配套。

　　附近有松茂御景雅苑、塘府一号、兆邦基端慧苑、益田假日府邸、东周路小区、光明峰荟、深铁瑞城等楼盘。

　　此外，项目周边的旧村也多，如塘尾村、石围村等，未来继续有大量的改造要进行，还有华润大围村旧改、莲塘旧工业区改造、塘尾工业区改造、石围旧村改造等。

        来源：咚咚地产