中国华西拿下宝中核心圈商地，将建总部大厦！就在区政府对面...

　　12月9日，深圳成功出让一宗商业用地，中国华西企业有限公司（以下简称“中国华西”）以底价4.32亿成功拿下宝安新安商业用地！

　　据了解，该地将建设前海工程创新中心总部，中国华西是前海合作区及宝安区首家具有房屋建筑施工总承包特级资质的行业龙头企业，2023年中国华西及其子公司在深圳纳统产值规模（营业收入）约190亿元，实缴税额3.58亿元。

　　该地块位置也非常好，位于宝中核心位置，对面就是宝安区政府，旁边就是宝安体育中心、海滨广场、宝安图书馆、欢乐港湾等。

　　宗地号A002-0096，土地位置宝安区新安街道，土地用途商业用地，准入行业类别《国民经济行业分类（2017）》中“47房屋建筑业”，土地面积5043.96平方米，建筑面积40352平方米，挂牌起始价43200万元，土地使用年限30年。

　　本公告出让宗地总部企业建筑面积中60%的建筑面积（21790平方米，均为办公）为自用建筑，全出让年期内不得转让、不得出租；剩余40%的建筑面积（14526平方米，其中办公13726平方米，商业800平方米）为非自用部分建筑。非自用部分建筑自持期限不少于项目用地竣工之日起10年，自持期满限整层转让；因建筑布局不足整层的部分，自持期满限整体转让。

　　本公告出让宗地需配建4036平方米创新型产业用房，建成后无偿移交给辖区区政府，产权归辖区区政府。创新型产业用房需在中间及以上楼层集中整层布置，不足整层部分在相邻楼层布置。

　　本公告出让宗地须自《出让合同》签订之日起1年内开工，4.5年内竣工。

　　本公告出让宗地进入11号线轨道安全保护区229.32平方米。竞得人建设方案需事先征得地铁（铁路）建设运营单位书面意见同意后，方可办理该用地的《建设工程规划许可证》。

　　根据规划设计要点显示，该地新建规定建筑面积40352平方米，其中：办公39552平方米，商业800平方米。

　　根据产业监管协议显示，该地块建设前海工程创新中心总部。

　　2024年10月，宝安区发展和改革局公示《前海工程创新中心总部项目遴选方案》，显示意向用地单位为中国华西企业有限公司。

　　中国华西企业有限公司（以下简称“中国华西”）是前海合作区及宝安区首家具有房屋建筑施工总承包特级资质的行业龙头企业。

　　2023年度，中国华西及其子公司在深圳纳统产值规模（营业收入）约190亿元，实缴税额3.58亿元，其中中国华西及其子公司深圳市华西宝华建设有限公司注册地在前海合作区范围内，纳统产值规模（营业收入）接近180亿元，纳税3.41亿元。

　　建设前海工程创新中心总部大厦，并打造成为国际化、数字化、智慧化的集工程承包、新基建、数字经济、投融资建设、工程智能装备、科研设计、绿色低碳于一体的“现代化建筑业全产业链”示范基地，打造传统实业与高新技术、金融产业相结合的产业名片。

　　地块位置非常好，位于宝中核心位置，创业一路与宝兴路交汇处，对面就是宝安区政府，旁边就是宝安体育中心、海滨广场、宝安图书馆、欢乐港湾等。

　　来源：咚咚地产