史上最宽松！大湾区购房政策，2025年度大合集！

　　开年，大湾区满弦开弓。

　　东莞长安镇、松山湖正式突破千亿大关，成为全国第六、第七个千亿镇街/园区。

　　崭新的2025年，粤港澳大湾区各个方面有了翻天覆地的变化，有了全新的年度KPI。

　　正值此时，我们试图站在更宏大的视角，将东莞放在大湾区下，对楼市情况、购房政策进行全方位的认知。

　　另外，干货满满的湾区多城置业宝典，也将为你一一奉上。

　　每一个你心水的湾区城市，都有哦～

　　粤港澳大湾区11城

　　2025年正加速抢人！

　　其实，大湾区的各个城市，在多个城市纬度上，有着PK关系。

　　首先在经济上，大湾区11城已有5座城市，即深圳、广州、香港、佛山、东莞，GDP进入万亿大门。

　　其中，我们大东莞2024年GDP为12282.15亿，排名大湾区第五。

　　经济增速上，东莞则是湾区第二，为4.6%，仅次于深圳；还拥有了长安、松山湖两个千亿镇街/园区，经济增长势头猛烈。

　　在购买政策，吸纳外来人才定居方面，大湾区各城市也在2024年，陆续放出大招。

　　降首付、降利率，已经成为基本项，更为重磅的是，2024年的广州不限购、深圳放松限购等政策陆续推出。

　　一时间大湾区的置业格局，人才格局，又被洗牌重塑。

　　另一方面，由于大湾区除深圳部分区域外，均不限购。

　　所以很明显的趋势是“港澳北上”、“深圳大都市圈”、“广州大都市圈”等同城置业，愈演愈烈。

| 大湾区楼市限购地图，仅供参考

　　在几乎全面宽松的政策下，2024年大湾区9城的楼市成绩单，也早已先后出炉。

　　在这份年度成绩单上，广州以7万+套的新房、10万+套的二手房市场份额，一骑绝尘，双双荣登大湾区第一。

　　而东莞市场，全面进入存量房时代，二手住宅成交比例增加。

　　真正的进步，离不开对比。

　　站在东莞的维度，大湾区11城在经济上、政策上的较量，有着不错的成绩。

　　经济政策基础打好了，接下来，留住人才安居乐业，将成为东莞契而不舍努力的方向。

　　收藏购房政策图

　　2025年湾区买房不求人

　　再把镜头聚焦到大湾区楼市政策中。

　　每一年与时俱进，我们必出的王牌栏目大湾区最新限购限贷政策合集，覆盖大家在购房过程中，碰到的绝大部分问题。

　　可以点击收藏，希望在新的一年，房姐继续陪伴大家，让大家在大湾区买房不求人～

　　/// 东莞，史上最宽松楼市政策 ///

　　我们大东莞本轮购房政策，可谓是史上最宽松级别。

　　不限购、可入户、首付低、利率低，楼市接连发出利好，为你的置业进一步降低成本。

　　来，请收藏2025年置业必备神器东莞购房政策

　　/// 广州，买房最友好的一线城市 ///

　　北上广深四大一线城市，广州在优化楼市政策方面，永远跑在最前面。

　　近一年里，广州多次政策进行调整，将眼光放至全国。

　　最重磅的不限户籍、不限婚姻状态的不限购政策，给众多购房者提供了巨大的支持。

　　所以不难怪，去年广州以一手住宅总成交约72020套，二手住宅总成交约109335套，位列大湾区第一名。

　　/// 深圳：部分核心区域不设敲门砖 ///

　　深圳，是广东目前为数不多还有“继续放松楼市”空间的城市，毕竟其他城市，基本已将限购、限价、限贷都开放了。

　　目前，仅有罗湖、福田、南山和宝安的新安、西乡街道是住宅限购区域，有部分核心区域不限购。

　　就在2月6日深圳召开的重要会议中，对2025全年工作部署，明确提到要推动“房地产投资尽快恢复增长”。

　　所以2025年是否会有楼市政策进一步动作，我们可以拭目以待～

　　/// 香港：“零辣招”时代全面开闸 ///

　　大湾区9个内地城市中，与香港有最直接历史渊源的，不是广深，而是东莞。

　　东莞迎来大批港商，东莞人赴港谋生。

　　如今，香港房地产迎来“零辣招”时代，取消新住宅印花税(NRSD)、买家印花税(BSD)及额外印花税(SSD)。

　　不止是香港人来东莞置业，也有东莞人投资香港房产。来，呈上香港购房政策一览：

　　/// 中山：深中通道打通置业大门 ///

　　深中通道，将中山送上全球热搜。

　　而大湾区再添一条深度连接彼此的纽带，无疑，它的意义不止于一座桥、亦或是海底隧道这么简单。

　　它所打开的维度，是全面而深刻的，包含置业。

　　目前，中山楼市同样不限购，并且在2025年正式实施全面放宽的入户新政。

　　/// 珠海：横琴合作区同样不限购 ///

　　很早之前，珠海备受东莞虎门、长安置业者的瞩目。

　　这里有舒适宜居的环境，尤其是作为珠澳融城的横琴，有着大湾区置业者极为看重的价值。

　　如今，珠海全域不限购，包括横琴合作区：

　　以上。

　　干货满满的湾区多城置业宝典，已浓缩在此。

　　从大湾区到全国各地，从降首付、降利率，再到公积金，每一轮刷屏都透露着决心，真正的史无前例。

       来源：咚咚地产