深圳年内第二宗宅地上架龙华梅林关地块拟9.83亿起拍

掌来源：房掌柜综合 深圳房掌柜 2026-03-24 07:45:11

[摘要]地块挂牌起始价9.83亿，4月17日开始挂牌，计划4月27日正式出让。

　　近日，龙华梅林关上架一宗宅地，该地块是3月18日上午在2026年深圳市首批居住用地推介会中上架的LG102-09&12地块，这也是深圳今年挂牌的第二宗住宅地块。

　　地块挂牌起始价9.83亿元，4月17日开始挂牌，计划4月27日15:00时正式出让。

　　地块宗地号为A808-0035，土地面积1.3万㎡，建筑面积约4.4万㎡，容积率≤3.4，限高80米。

　　该地块处梅林关片区核心，南侧就是在建中的红山中学民治校区和在售的中建鹏宸云筑项目，距深圳北站仅2公里，周边华南实验学校、深圳市第二儿童医院、星河WORLD等配套成熟，是龙华核心区难得的产城融合品质宅地。

　　该地块作为华南物流园整体升级的重要项目之一，将为深圳大量类似的旧工业区、旧仓储区改造为产城融合新城区提供可复制范本。

　　价格方面，附近在售新盘鹏城云筑，均价约在5.6万元/㎡。

　　而除了住宅之外，地块还有少量配套设施，包括470㎡社区商业；1500㎡社康中心；1500㎡长者服务站；以及按要求提供不小于1160㎡的24小时公共开放空间等。

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责任编辑：王爱玲

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