另外，杭州西湖大道10号地块闲置问题也引发广泛关注。据了解，该地块在经历长达10年的出让、开工、停工、闲置后，2012年底又重新开工，变身绿城开发的豪宅项目。中国网在去年12月也报道称，“2012年万达、绿城、万科、保利等多家知名房企被曝拿地后闲置，九龙仓上海静安花园项目所处的地块竟然拿地闲置19年仍未开工。”
可见，各地土地闲置问题突出。新“国五条”细则中提到，“督促房地产开发企业严格按照合同约定建设施工。”国土资源部曾与去年7月1日施行《闲置土地处置办法》，规定未动工开发满一年土地将按20%的比例征缴土地闲置费。未动工开发满两年的，将无偿收回国有建设用地使用权。虽有政策在前，但各地土地闲置问题仍得不到有效解决。
谈到闲置土地问题，近日，陕西省房地产研究会会长王圣学对搜房网表示，宝贵土地遭到闲置，不仅是对土地资源的浪费，也将影响房地产市场土地供应量，供求不均必然导致房价上涨。“要想挤出闲置土地，需要政府加强监管能力和执行力，严厉打击炒地囤地者，才能避免高价地的出现，房地产市场才能稳健前行。”王圣学说。
吴克宁对中新网房产频道表示，“开发商捂着土地不开发，等着土地涨钱，应该加大处置力度。”同时，他还指出，由于土地产权问题、纠纷问题比较复杂，处理落实起来困难比较大。
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