同创新作89平A1户型三房两厅两卫360度全方位解读

　　身为深圳价格洼地的同创新作，由同创地产开发，位于平湖中心区，毗邻深圳市最大的商贸综合体华南城，华南城集纺织服装、皮革皮具、电子、五金化工塑料、印刷纸品包装五大交易中心于一体，住在同创新作就能轻松享受如此齐备的商业配套。同创新作致力于建设成为深圳最懂客户的好房子，基于对首置家庭生命周期和居住体验的洞察，为全家人尤其是为孩子量身定做了深圳首个“梦想主题公园”住宅小区;户型规划上设计了约72-89平米刚需三房、约39平米创意四房，实现了三代同堂，不用换房。

同创新作效果图

　　中秋期间和国庆期间，同创新作分两次分别开放了约72-89平米刚需三房和约39平米创意四房的样板房。中秋3天就吸引了超过5300人到访，国庆39平创意LOFT亮相当天就吸引了超过2000人到场品鉴。房掌柜就热推的面积为89平米的A1户型进行全方位的解读，分析其在园林景观、户型设计和功能实用性方面的优势，从而深度解析同创新作受热捧的原因所在。

同创新作89平A1户型户型图

　　89平的A1户型为墅级横厅三房两厅两卫设计，户型方正实用、三面采光、南北对流，得房率高。拥有约6.8米面宽的墅级横厅，景观视野极佳，享受舒适的生活尺度。设置阳光入户花园，增强居住私密性，享受更多的生活乐趣。特别是公卫大过主卫的设计，为儿童沐浴预留了空间，更懂得家庭生活的需要。主卧三面飘窗，270度景观视野，汇聚四季风景。

　　该户型为深圳热销的刚需户型，从户型图上看，入户经过阳光入户花园，直抵餐厅，方便而不失私密性。样板房的餐厅采取了象牙白美式复古方形餐桌，温馨且时尚，能让一家人在一起温馨用餐。进门时如果不直走，而是左转的话，就进入了厨房。餐厅和厨房仅一墙之隔，可以在最短的距离内将食品进入厨房，也不会把油烟带入客厅以及其他区域。良好的动线设计，打造了时下最便于使用的“L”型厨房，转角式的设计，收纳功能明显，烹饪过程中的洗切炒都可以在此按顺序完成，有效地减少了在厨房的运动距离，同时预留了放冰箱的位置。

同创新作样板房客厅

　　餐厅与客厅相连，一线排开，将空间质感完全的凸显出来，南北通透采光达到极致效果，景观视野也达到最佳。活动空间的宽敞开阔，使得不管是午后温暖的阳光，还是晚上的朦胧月色，全家都可以一起尽享美妙时刻。同时客厅内超宽的景观开窗以及与客厅相连的超宽外界景观阳台，不仅将美式异域风情的园林美景一览无遗，而且阳光的舞步也可在房间的每个角落自由流转。

　　值得一提的是，同创新作的规划紧密融合了平湖城市格局，东依凤凰山国家矿山公园、西近平湖生态园，在这两大城市绿肺的簇拥下，于平湖中心、城市之核打造了独树一帜的纽约经典精品住区。与纽约中央公园一侧的高层住宅如出一辙的是，“同创新作”同样出自一位美国建筑设计大师----Gale Josoph Reibel先生(享有建筑设计界IBM盛誉的美国SOM前主创，上海金茂大厦主要设计师)之手。

同创新作园林

　　项目拥有内外双公园配置，社区外的市政公园，是根据全家老人、小孩、年轻人不同群体的需求，打造的一个休闲运动公园;社区内的私家公园，拥有儿童戏水池、少年泳池双泳池设计、趣味识字区、400米环跑径等贴心设计，规划了适合业主全家人全天候休闲活动的私家公园。总体上，同创新作两个公园的结合，再现了纽约中央公园的规划神韵，将城市公共空间与私人住区空间融为一体，让其成为名副其实公园里生长的房子。

　　房间的两个卧室都为南面朝向。主卧和侧卧都是开窗设计，景观飘窗的设计使阳光洒满整个房间，为主人的健康阳光生活提供了条件，亦可欣赏到中央园景。主卧和侧卧同样以蓝白两色为主调，配有书桌、储藏柜和衣柜，在有限的空间里面创造出无限的可能，不仅方便而且舒适。主卧右侧和侧卧左侧都挨着卫生间，卫生间洗漱分区明确，业主能够充分享受到居家之便。

同创新作样板房卧室

　　总体而言，整个户型方正实用，功能分区合理，卧室与客厅做到了完全的动静分明，巧妙设计保证了更多的私密空间。该户型有两个阳台，可以有较大的改造和设计空间，把其中一个阳台改造成房间的话，能让居住空间进一步扩大。另外该户型的赠送面积较大，利用率较高。美中不足的是，厨房没有设置生活阳台，可能通风效果略差。