15日下午15时,南城区宏伟路东侧一宗编号为2009G030的商住用地,经过90轮的激烈角逐,被深圳市嘉安达投资集团有限公司最终以3.02亿元的价格竞得,此地块折合楼面地价为3790元/平米。
参与本次竞拍的共吸引了7家开发商,分别是1号深圳市嘉安达投资集团有限公司、13号广州中州地产、6号南峰地产、8号中熙地产、16号富盈地产、19号深业地产和3号天利地产。
在整个竞拍过程中,1号深圳市嘉安达投资集团有限公司和19号深业地产一直处在拉锯状态。有意思的是,在叫价在1.5亿元时,6号南峰地产直接叫价1.6亿元,足足涨了1000万元。
当叫价开始突破两亿时,现场气氛异常激烈起来,在1号嘉安达叫出2.4亿时,16号富盈地产直接涨1000万元,叫出了2.5亿元。
竞拍随即进入白热化状态,在16号富盈地产喊出3亿的时候,1号深圳市嘉安达并没有选择放弃,而是果敢地喊出了3.02亿元,最终没人应价。而与其激烈竞拍的19号深业地产已经选择放弃。最终经过90轮的激烈角逐,深圳市嘉安达成功竞得2009G030地块。
在竞拍现场,3号天利地产显得异常低调,在竞拍过程中唯一举了一下牌,直接涨幅800万元,之后就一直没举牌。
竞拍结束后,深圳市嘉安达投资集团有限公司一位姓谢的发言人对房掌柜(fzg360.com)记者表示,3.02亿元的心理价位基本上是符合预期的,这是首进东莞,主要还是看好东莞的房地产市场。而此地块是势在必得的,在竞拍前嘉安达已经做好了充分的准备。
“此地块我们会计划开发偏高档的住宅产品,相信我们的产品定位也是符合东莞的消费群体的,”嘉安达一谢姓发言人如是说。
据悉,深圳市嘉安达投资集团有限公司是一家集房地产开发、物业管理、市政道路、桥梁隧道、交通设施、装饰非毛坯及道路照明工程于一体的综合性现代化企业集团,下辖深圳、东莞、惠州等地共6家公司。
据了解,2009G030地块用地面积32521平方米,容积率不得高于2.45,11150万元报价,增幅50万元。
2009G030地块周围基础设施达到三通,即通水、通电、通路,土地已局部平整,尚剩余部分建筑余泥。由南城区办事处在成交后3个月内按土地现状将地块交付给竞得人使用。规划建设要求竞得人须按200933005号《建设用地规划批准书》的要求进行建设;该地块开发建设期为3年,宗地建设项目在2011年1月15日前开工,在2013年1月15日前竣工。