河南正商置业有限公司营销总监赵春华认为,郑州的房地产市场很稳健,没有太大泡沫,而且市场的容量在那放着,有需求,市场就不会差。
对于2014年的房地产形势,河南盛润置业集团有限公司副总经理吴建军的看法是乐观的。他认为,不管是价格还是销量,第一季度的反弹几乎是一定的。
“郑州市场一定不会差,首先需求量在那放着,其次是政策红利。”他说,有两点,一是十八届三中全会后,关于金融、市场、土地等政策的未来,让人期待,随着政策的一步步落实,将对市场产生更多积极的影响。二是河南本身的优势,中原经济区、航空港区的优势,中原城市群的建设,集聚效应下,市场让人期待。
不过乐观归乐观,耿大勇还是希望,2014年,政府一是增加住宅土地供应,相应减少写字楼土地供应。二是提高写字楼的开发门槛,在银行的信贷政策上,进行把控,以免未来写字楼市场造成不可挽回的过错。
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