节后上海土地竞买首秀银亿股份近底价布局浦东

来源：大智慧财经(上海) 深圳房掌柜 2014-02-11 07:39:49

[摘要]2月10日上午，根据上海市土地交易市场的消息，在2014年春节后上海土地市场第一场土地竞买中，银亿股份（000981.SZ）联合体以12.28亿元成功落子上海浦东洋泾社区。

　　记者在上海市土地交易市场了解到，银亿股份本次是联合上海康月投资管理有限公司以及上海星可实业有限公司共同拿地的。

　　该地块12.28亿元的最终成交价格也仅比该地块出让底价高出100万元，记者在上海市土地交易市场现场了解到，竞买该地块由4家竞买人，而银亿股份联合体为唯一报价的竞买人。

　　前来现场观摩竞价的一位开发人士直言，“这块地捡了个大便宜，没想到这么快结束。”

　　上海市规土局披露的信息显示，银亿股份联合体竞得的地块名为浦东新区洋泾社区C000204单元2-03-02地块，出让面积3.3万平方米，容积率2.5，出让底价12.27亿元，为办公、文体、商业用地。按最终成交价计算，该地块的成交楼板价1.49万元/平方米。

　　克尔瑞一位土地市场研究员指出，从地理位置上看，该地块所处的北洋泾路、灵山路交界处，交通还是比较发达的，周边也不乏高端的住宅区，以1.49万元/平方米成交，的确略低于预期，预计该地块能够为开发商带来丰厚的利润空间。

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责任编辑：戴文君

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