热盘大盘点 聚焦深圳折扣盘坐不住减10万速抛

　　项目：益田大运城邦悦城 (论坛)

　　均价：均价15000元/平米

　　优惠：认筹2万抵12万

　　主推户型：77-81平两房，97-144平三房，128平四房，170平五房，99平复式

　　项目位置： 龙岗天安数码城以西500米处龙城工业园西侧

　　项目介绍：益田大运城邦悦城紧邻贯通深圳和东莞的城市交通要道龙平路，未来规划中贯穿基地的龙平南路将联通深圳龙岗中心城的清林西路，形成项目与深圳的无缝对接，因此该百万平方米大盘很大一部分客群将面向深圳市场。

　　益田大运城邦悦城项目总占地35万平方米，总建面77.20万平方米，其中住宅62.5万平方米，项目容积率2.21。整个项目将建成一个集居住、学校、国际公寓、购物中 心、娱乐等功能为一体的百万平方米标志性建筑群和两岗(凤岗、龙岗)城市地标。整个项目划分为南北两个地块，分七期开发，一至三期位于北地块，三期是益田 全新商业旗舰益田假日天地北区及上盖的公寓，四六期为高层、五期是益田假日天地购物中心lifestyle南区、美国雅乐轩酒店以及东师附小幼儿园，七期是低密度别墅。

　　点评：大运新城的大社区，配套较好，社区建筑类型多样，属片区标志建筑。只是目前周边发展还不够成熟。