房掌柜播报：4.07深圳住房成交62套 均价19348

　　4月7日深圳市商品住房成交62套,环比下降12.68%

　　摘要：4月7日全市无新项目取得预售许可证，全市商品住房新增供应量为0。本日商品住房成交62套，环比下降12.68%；成交面积为4926.78㎡，环比下降16.62%；成交均价为19348元/㎡，环比上涨2.74%。本日全市商品房可售套数与可售面积环比幅度上涨。

　　4月7日深圳房地产市场情况表

　　资料来源：CRIC中国房地产决策咨询系统

　　一、总量分析

　　4月7日全市无新项目取得预售许可证，全市商品住房新增供应量为0。

　　4月7日全市成交面积为4926.78㎡，环比下降16.62%。龙岗区成交量排名全市第一 。

　　4月7日全市商品住房成交62套，环比减少9套，降幅为12.68%。本日全市成交面积环比幅度下降，主要是由于本日宝安、龙岗、盐田三个区域的成交面积均有不同幅度下降所致。本日龙岗区成交量居全市第一位，共成交37套3110.96㎡，环比分别下降15.91%、18.56%。全市商品房套均成交面积为79.46㎡，环比下降4.52%，本日全市成交以小户型为主。

　　4月7日成交均价为19348元/㎡，环比上涨2.74%。

　　本日全市成交均价环比小幅上涨，主要是由于本日罗湖与盐田两个区域的成交均价均有不同幅度上涨所致；罗湖区本日成交均价25588元/平方米，环比上涨15.41%；盐田区本日成交均价25774元/平方米，环比上涨17.54%。属于区域成交价格上涨拉动全市成交均价上行。