据国土局官方销售数据显示,珠三角首席旗舰大盘大运城邦自1月10日开盘以来连续3周冠冕片区销售榜冠军,至今20余天已售出800余套,完美演绎百万大盘的王者形象,来自珠三角如香港、澳门、深圳、东莞等地的高端客户热情追随,售楼现场日均客量达到300人次,其中不乏地产行业精英的追随。据分析,成交客户中除了从事金融、贸易等行业的高端客户比例较高,另外,从事地产行业的客户所占比例相当可观,地产专家认为:以国际经验论,大运城邦作为百万大盘的保值增值性是最强的,而且目前定价偏低,属于“价格洼地价值高地”,非常值得自住客包括投资客的关注。加上1800亿政府投资拉动大运新城的发展,大运城邦的投资连带效应将逐步显现。很显然,大运城邦已经成为最受关注的珠三角城际项目。客户对开发商益田集团一贯的“品质打造作风”也非常认可。
百万大盘大运城邦综合体效果图
益田集团管理规范、作风严谨,已经制定春节放假安排:2月9日-18日放假,大运城邦现场将关闭10天,2月19日正式对外开放,建议置业客户抓紧节前时间前往办理。据行业专家分析:低开高走是普遍的楼市策略,年后的大运城邦有可能逐步走高。
2010年置业投资最保险的理念:寻找价格洼地价值高地
09年深圳房价持续攀升,据专业人士计算,深圳楼市普遍租售比最高达到1:500,即需要出租500个月才可收回成本,这表明楼市存在一定的空心,属于相对的高点,用深圳国信投资大师刘强老师的话说:未来无论投资股市还是房地产市场都必须讲究一点——寻找价格洼地价值高地,并善于选择“聚集性效应很强的专业股”,要善于跟着真正的专家走,购买“大盘股”最能保值升值。对于大运城邦这样的超级大盘来说,如此多的行业专业人士购买,充分体现了“聚集性效应很强的专业股”的特点,价值的潜力被专家认同。
再者,大运城邦位于大运新城版块,享有政府1800亿规模投资带来的蝴蝶效应,大运新中心的建设将为片区的价值带来爆发性的提升,交通、周边配套,城际规划等方面的升级,以及深莞惠一体化的加速,皆令大运城邦光芒四射。事实上,自大运会工作启动以来,龙岗无论交通、绿化、房地产已经发生了质的飞跃。随着大运会的临近,大运新城及周边物业将愈显身价。
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