导购：龙华现售地块 片区低价盘一览

　　6月2日，深圳将出让龙华上塘的A816-0060地块，该地块采用“现售+招标”模式，有别于以往的挂牌交易方式，被确认为深圳商品房现售试点项目，届时将掀起一场腥风血雨，还有1天的时间，这里或将诞生新的楼栋。有业内人士表示，该地块楼面价很可能超过5万/平，如果达到5万/平以上，就意味着周边房价在7万/平左右比较合理，不少投资客已经行动，纷纷抄底准高价地周边的笋盘，坐等升值。本期，小编将推荐片区几个目前价格较低，位置较好的楼盘。

　　星河传奇

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星河传奇 均价：50000元/平方米

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　　【项目动态】星河传奇铂寓S总价238万起，51平米均价47000元/平米，66平米均价50000元/平米，51-66平米不限购不限贷非毛坯公寓，热闹抢购中!星河传奇二期目前也有81-88平三至四房住宅在售，均价约65000元/㎡。

　　【编辑点评】临近地铁4号线上塘站，出行方便，地段还可以，相对质量也不错。周边的商场有九方购物中心，港铁mall等。有配套幼儿园，附近还有上塘小学，民治中学，但容积率有点高，片区人气有待提升。

　　海宁公馆

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海宁公馆（潜龙曼海宁） 均价：54000元/平方米

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　　【项目动态】海宁公馆现有非毛坯1-5房在售，整体均价为54000元/平，具体户型为31平单间、47平1房、70平2房、85平3房、89平3房、126平大3房和146平5房，具体信息以开发商公布为准。

　　【项目点评】海宁公馆位于龙华上塘站，距离地铁较近，交通非常便利。现房，不用等待，即买即住。自带有大社区，同时户型设计较为合理，有着舒适的居住体验，区域地段发展潜力大，学校就在边上，小孩上学很方便，但是周边配套设施还有待改善。

　　鸿荣源壹城中心

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鸿荣源壹城中心 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】鸿荣源壹城中心第五区主推约72平-89平3-4房、约126平5房，5月29日已正式开放新品样板间，具体推出时间待定。

　　【编辑点评】鸿荣源壹城中心是70产权楼盘，项目位于地铁4号线龙华站A出口，附近有工行中行建行邮政平安等银行支行，对面还有一个较大型的菜市场，生活配套较齐全，10分钟路程龙华人民医院、新华小学，15分钟路程龙华文化广场龙华体育中心，不足的是附近农民房多，旧改多。

　　港铁天颂

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港铁天颂 均价：55000元/平方米

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　　【最新动态】港铁天颂目前在售198复式3房住宅，单价约5.5万/平;项目另有少量约250平别墅在售，单价约9万/平。

　　【编辑点评】港铁天颂是龙华龙胜站地铁口的物业，交通十分便利，自带购物商圈，购物到是很方便，周围配套齐全，出行方便。户型设计实用率高，产品多元，而且都是刚需的主力户型。但周边民房工厂还是很多，环境有待提升。

　　华业玫瑰四季二期

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华业玫瑰四季二期 均价：待定元/平方米

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　　【最新动态】华业玫瑰四季二期将主推约40-110平1-4房住宅，目前营销中心尚未开放，预计下半年开盘。目前华业玫瑰四季二期咨询电话已开通，更多详情可拨打华业玫瑰四季咨询电话了解，具体信息已开发商公布为准。

　　【编辑点评】华业玫瑰四季二期离红山地铁站5分钟脚程，对面左边就是中航九方，右边就是规划中的图书馆和美术馆，500米内又有华业幼儿园、龙塘小学，以后红山站西龙光商业后还有医院和高中，升值潜力大，但附近有垃圾回收站和加油站。

　　以上信息仅供参考，最终以开发商公布为准。